P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Loria al 400, Lomas de Zamora
Departamento en venta
USD 120.000
= $ 189,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Loria al 400, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
48 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 27% mas que lo normal entre los 579 departamentos de 1 habitacion en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Loria al 400.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.667lo normal · 2.0932.428

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 94.186
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
303 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.029
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.340 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.075.340/mes

Necesitas ingresos por $ 4.301.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (286 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Loria al 400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 25 en la zona
Las Delicias2 min · 135 m
Quijote2 min · 146 m
Josimar · Jose Eusebio Colombres 5172 min · 148 m
Educacion · 70 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica2 min · 105 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 REPUBLICA DEL PARAGUAY · primaria · publica2 min · 106 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 ARTURO JAURETCHE · adultos · publica2 min · 137 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera9 min · 590 m
Plazoleta Oliden13 min · 802 m
Plazoleta Jose Pedrolo14 min · 873 m
Salud · 22 en la zona
CEMAP CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MARIO ANDRE · centro de salud · privado2 min · 122 m
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · privado2 min · 154 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS CEM SA · centro de salud · privado3 min · 161 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
2.256

El precio mediano de los departamentos en venta en Lomas de Zamora es USD 100.000, tomando los 2.256 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Loria al 400, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Lomas de Zamora

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop