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Departamento 1 ambiente en venta en Juan A. Garona 600, Lomas de Zamora
Departamento en venta
USD 60.000
+ ARS 124.371 de expensas
= $ 94,7 M
Cuota UVA desde $ 537.670/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Juan A. Garona 600, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 17% menos que lo normal entre los 68 departamentos de 1 ambiente en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Juan A. Garona 600.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.875lo normal · 2.2692.543

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 38% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 72.614
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.928
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.670 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 537.670/mes

Necesitas ingresos por $ 2.150.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (515 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Juan A. Garona 600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Oliden) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 23 en la zona
Josimar · Jose Eusebio Colombres 5174 min · 226 m
Las Delicias6 min · 359 m
Quijote6 min · 370 m
Educacion · 54 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº731/02 · adultos · publica3 min · 162 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº172 ALAN TURING · superior · publica3 min · 172 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº80 · secundaria · publica3 min · 178 m
Espacios verdes
Plazoleta Oliden7 min · 448 m
Plaza Tomas Grigera14 min · 906 m
Plaza Libertad15 min · 937 m
Salud · 16 en la zona
IPRIBA SH · centro de salud · privado3 min · 172 m
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · privado6 min · 388 m
CEMAP CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MARIO ANDRE · centro de salud · privado7 min · 428 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
2.275

El precio mediano de los departamentos en venta en Lomas de Zamora es USD 100.000, tomando los 2.275 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan A. Garona 600, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

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