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Departamento en venta en Lomas de Zamora · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 160.000
+ ARS 140.000 de expensas
= $ 252,4 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Lomas de Zamora · 2 ambientes

Departamento en Lomas de Zamora Oeste

Sixto Fernandez al 100 Lomas, con Cochera hay Opción de Compra un 2 amb / y un 3 Amb. · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
44 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 72% mas que lo normal entre los 528 departamentos de 1 habitacion en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Sixto Fernandez al 100 Lomas, con Cochera hay Opción de Compra un 2 amb / y un 3 Amb..

72% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.636lo normal · 2.1102.444

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 72% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 71% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 92.836
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
233 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.125
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.433.787 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Con credito UVA$ 1.433.787/mes

Necesitas ingresos por $ 5.735.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,9% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (286 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Pedrolo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 26 en la zona
Pertutti4 min · 266 m
La Primavera4 min · 269 m
Disco · Avenida Meeks 2565 min · 294 m
Educacion · 68 en la zona
COLEGIO SUPERIOR DE LOMAS · primaria · privada1 min · 60 m
INSTITUTO BARKER · secundaria · privada1 min · 67 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 MERCEDES SOSA · especial · publica1 min · 86 m
Espacios verdes
Plazoleta Jose Pedrolo5 min · 336 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO DE OJOS LOMAS · clinica especializada · privado4 min · 247 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado6 min · 408 m
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado6 min · 412 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
2.275

El precio mediano de los departamentos en venta en Lomas de Zamora es USD 100.000, tomando los 2.275 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sixto Fernandez al 100 Lomas, con Cochera hay Opción de Compra un 2 amb / y un 3 Amb., Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

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