P Proppies
Departamento 4 ambientes en venta en Sarmiento 285, Lomas de Zamora
Departamento en venta
USD 420.000
+ ARS 320.000 de expensas
= $ 662,6 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Sarmiento 285, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Sup. total
113 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Piden de mas

Pide USD 420.000, un 61% mas que lo normal entre los 193 departamentos de 4 ambientes en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento 285.

61% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.717lo normal · 2.3151.7783.182

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 61% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 ambientes
USD 261.574
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
141 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.015
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.763.691 por mes con ingresos de $ 15,1 M.

Con credito UVA$ 3.763.691/mes

Necesitas ingresos por $ 15.054.764/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,2% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (515 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Sarmiento 285

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Oliden) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 25 en la zona
Josimar · Jose Eusebio Colombres 5171 min · 42 m
Las Delicias2 min · 111 m
Quijote2 min · 126 m
Educacion · 74 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica2 min · 128 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 REPUBLICA DEL PARAGUAY · primaria · publica2 min · 136 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 ARTURO JAURETCHE · adultos · publica4 min · 233 m
Espacios verdes
Plazoleta Oliden11 min · 697 m
Plaza Tomas Grigera11 min · 698 m
Plazoleta Jose Pedrolo14 min · 880 m
Salud · 19 en la zona
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · privado2 min · 143 m
IPRIBA SH · centro de salud · privado2 min · 149 m
CEMAP CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MARIO ANDRE · centro de salud · privado3 min · 164 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
2.256

El precio mediano de los departamentos en venta en Lomas de Zamora es USD 100.000, tomando los 2.256 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sarmiento 285, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Lomas de Zamora

Busquedas relacionadas

USD 420.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop