P Proppies
Departamento 3 ambientes en venta en Avenida Hipólito Yrigoyen 9400, Lomas de Zamora
Departamento en venta
USD 220.000
= $ 347,1 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida Hipólito Yrigoyen 9400, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
77 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 26% mas que lo normal entre los 460 departamentos de 2 habitaciones en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Hipólito Yrigoyen 9400.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.857lo normal · 2.2641.6922.772

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 174.350
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
235 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.361
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.971.457 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Con credito UVA$ 1.971.457/mes

Necesitas ingresos por $ 7.885.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,8% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (122 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Hipólito Yrigoyen 9400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Pedrolo) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 28 en la zona
La Primavera2 min · 119 m
Quijote2 min · 141 m
Las Delicias2 min · 148 m
Educacion · 73 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica1 min · 67 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº173 · superior · publica1 min · 77 m
COLEGIO SUPERIOR DE LOMAS · secundaria · privada2 min · 156 m
Espacios verdes
Plazoleta Jose Pedrolo11 min · 706 m
Plazoleta Oliden11 min · 706 m
Plaza Tomas Grigera13 min · 841 m
Salud · 23 en la zona
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · privado2 min · 143 m
IPRIBA SH · centro de salud · privado3 min · 200 m
CEMAP CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MARIO ANDRE · centro de salud · privado3 min · 214 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
2.275

El precio mediano de los departamentos en venta en Lomas de Zamora es USD 100.000, tomando los 2.275 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Hipólito Yrigoyen 9400, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Lomas de Zamora

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop