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Departamento 2 ambientes en venta en José Ignacio Gorriti 300, Lomas de Zamora
Departamento en venta
USD 62.000
+ ARS 130.000 de expensas
= $ 97,8 M
Cuota UVA desde $ 555.592/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen José Ignacio Gorriti 300, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
45 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Pide USD 62.000, un 37% menos que lo normal entre los 299 departamentos de 1 habitacion en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 5 cuadras de José Ignacio Gorriti 300.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.378lo normal · 2.1701.8722.482

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 97.642
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
160 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.214
Tardaron en salir
13 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 555.592 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 555.592/mes

Necesitas ingresos por $ 2.222.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (286 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de José Ignacio Gorriti 300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 26 en la zona
Supermercado Argenchino · Mariano Sanchez de Loria 3483 min · 169 m
El Tano · Jose Ignacio Gorriti3 min · 182 m
La Fontanella3 min · 183 m
Educacion · 72 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL LEONARDO DA VINCI · adultos · privada3 min · 185 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 REPUBLICA DEL PARAGUAY · primaria · publica4 min · 256 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica4 min · 265 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera7 min · 470 m
Plazoleta Jose Pedrolo11 min · 727 m
Salud · 25 en la zona
ASOCIACION MUTUAL DEL CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO · centro de salud · privado2 min · 105 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS CEM SA · centro de salud · privado2 min · 128 m
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado2 min · 146 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
2.275

El precio mediano de los departamentos en venta en Lomas de Zamora es USD 100.000, tomando los 2.275 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

José Ignacio Gorriti 300, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

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USD 62.000
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