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Departamento 4 ambientes en venta en Av Presidente Bartolomé Mitre 1700, Avellaneda
Departamento en venta
USD 82.000
+ ARS 280.000 de expensas
= $ 129,4 M
Cuota UVA desde $ 735.189/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Av Presidente Bartolomé Mitre 1700, Avellaneda

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
118 m²

Precio frente a los parecidos de Avellaneda

Conviene mirarla

Pide USD 82.000, un 57% menos que lo normal entre los 83 departamentos de 3 habitaciones en venta en Avellaneda publicados a menos de 10 cuadras de Av Presidente Bartolomé Mitre 1700.

57% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 732lo normal · 1.7002.177

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 40% mas altas que lo normal
  • 6 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 190.400
Tamaño normal
106 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
84 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.594
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 735.189 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 735.189/mes

Necesitas ingresos por $ 2.940.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av Presidente Bartolomé Mitre 1700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Crucecita) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 20 en la zona
Compostela · Avenida Bartolome Mitre2 min · 109 m
Las Medialunas del Abuelo · Avenida Bartolome Mitre2 min · 135 m
Rosa · Avenida Bartolome Mitre3 min · 193 m
Educacion · 42 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EDUCATIVO ARGENTINO · adultos · privada1 min · 46 m
INSTITUTO EDUCATIVO ARGENTINO · superior · privada1 min · 48 m
INSTITUTO EDUCATIVO ARGENTINO · adultos · privada1 min · 50 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza de la Crucecita7 min · 436 m
Plaza General San Martin8 min · 538 m
Plaza Mariano Moreno11 min · 681 m
Salud · 20 en la zona
POLICLINICA PORTAL MIRO · centro de salud · privado3 min · 165 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP 22 DE ABRIL · centro de salud · privado5 min · 299 m
HOSPITAL SUBZONAL ESPECIALIZADO MATERNO INFANTIL ANA GOITIA · clinica especializada · publico8 min · 504 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Avellaneda

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
1.066

El precio mediano de los departamentos en venta en Avellaneda es USD 85.000, tomando los 1.066 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Presidente Bartolomé Mitre 1700, Avellaneda, Avellaneda, GBA Sur

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