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Departamento 4 ambientes en venta en España 100, Avellaneda
Departamento en venta
USD 93.000
+ ARS 135.000 de expensas
= $ 146,8 M
Cuota UVA desde $ 833.811/mes · ingresos $ 3,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen España 100, Avellaneda

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
69 m²

Precio frente a los parecidos de Avellaneda

Esta en lo normal

Pide USD 93.000, un 2% menos que lo normal entre los 41 departamentos de 3 habitaciones en venta en Avellaneda publicados a menos de 10 cuadras de España 100.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.431lo normal · 1.4591.1491.818

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 94.865
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.435
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 833.811 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Con credito UVA$ 833.811/mes

Necesitas ingresos por $ 3.335.246/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de España 100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barracas Iglesia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 9 en la zona
J.M. Frigosur · Avenida Mujeres Argentinas4 min · 271 m
Carrefour Express5 min · 311 m
Carrefour8 min · 522 m
Educacion · 54 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº932 ALMAFUERTEI · inicial · publica2 min · 151 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 PROSPERO ALEMANDRI · secundaria · publica3 min · 194 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº68 PROSPERO G. ALEMANDRI (NORMAL SUPERI · primaria · publica3 min · 214 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Barracas Iglesia2 min · 103 m
Paseo de las Artes4 min · 242 m
Plaza Adolfo Alsina9 min · 603 m
Salud · 17 en la zona
CLINICA AVELLANEDA MEDICAL CENTER · hospital/clinica · privado3 min · 205 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA OSECAC · centro de salud · privado3 min · 216 m
GEDAVE CENTRO GASTROENTEROLOGICO DE AVELLANEDA · clinica especializada · privado4 min · 257 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Avellaneda

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
1.080

El precio mediano de los departamentos en venta en Avellaneda es USD 85.000, tomando los 1.080 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

España 100, Avellaneda, Avellaneda, GBA Sur

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