P Proppies
Departamento en venta en Avellaneda · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 72.000
+ ARS 12.000 de expensas
= $ 113,6 M
Cuota UVA desde $ 645.531/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Avellaneda · 2 ambientes

Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 36 m² - Avellaneda

French e/ Avenida Mitre y Ingeniero Marconi · Avellaneda, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²

Precio frente a los parecidos de Avellaneda

Piden de mas

Pide USD 72.000, un 19% mas que lo normal entre los 218 departamentos de 1 habitacion en venta en Avellaneda publicados a menos de 10 cuadras de French e/ Avenida Mitre y Ingeniero Marconi.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000lo normal · 1.6821.2682.144

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 60% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 91% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 60.565
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
195 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.250
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 645.531 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Con credito UVA$ 645.531/mes

Necesitas ingresos por $ 2.582.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 595.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 595.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (112 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Adolfo Alsina) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 11 en la zona
Carrefour Express4 min · 224 m
J.M. Frigosur · Avenida Mujeres Argentinas4 min · 265 m
Autoservicio Ameghino · Florentino Ameghino9 min · 556 m
Educacion · 62 en la zona
INSTITUTO FRENCH · secundaria · privada2 min · 99 m
INSTITUTO FRENCH · primaria · privada2 min · 126 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE PIO XII · superior · privada2 min · 134 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Adolfo Alsina4 min · 248 m
Plaza Barracas Iglesia7 min · 423 m
Paseo de las Artes8 min · 521 m
Salud · 24 en la zona
DIAGNOSUR · centro de salud · privado1 min · 80 m
GEDAVE CENTRO GASTROENTEROLOGICO DE AVELLANEDA · clinica especializada · privado3 min · 180 m
CENTRO MEDICO LANUS ESTE · centro de salud · privado5 min · 305 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Avellaneda

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
1.066

El precio mediano de los departamentos en venta en Avellaneda es USD 85.000, tomando los 1.066 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

French e/ Avenida Mitre y Ingeniero Marconi, Avellaneda, Avellaneda, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Avellaneda

Busquedas relacionadas

USD 72.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop