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Casa 3 ambientes en venta en San Ramon 1400, Martin Coronado
Casa en venta
USD 140.000
= $ 221,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen San Ramon 1400, Martin Coronado

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²

Precio frente a los parecidos de Martin Coronado

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 5% menos que lo normal entre los 32 casas de 2 habitaciones en venta en Martin Coronado publicados a menos de 10 cuadras de San Ramon 1400.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 824lo normal · 870

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 29 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 147.977
Tamaño normal
141 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.012
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 820.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 820.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de San Ramon 1400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Italianos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 25 en la zona
Suerte3 min · 203 m
verduleria5 min · 336 m
Suerte7 min · 417 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº915 REINA BATATA · inicial · publica4 min · 287 m
ANEXO Nº1 DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 · secundaria · publica5 min · 295 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica5 min · 309 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de los Italianos7 min · 426 m
Plaza Padre Pio de Pietrelcina9 min · 571 m
Plaza Juan XXIII9 min · 603 m
Salud
SANATORIO MODELO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · hospital/clinica · privado7 min · 456 m
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA LOMA SRL (D) · clinica especializada · privado15 min · 937 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Martin Coronado

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
153

El precio mediano de las casas en venta en Martin Coronado es USD 120.000, tomando los 153 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Ramon 1400, Martin Coronado, Tres de Febrero, GBA Oeste

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