Ph 4 ambientes en venta en Moran 600, Lomas del Mirador

Ph 4 ambientes en ventaen Moran 600, Lomas del Mirador

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
153 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador

Conviene mirarla

Pide USD 84.900, un 5% menos que lo normal entre los 29 ph de 3 habitaciones en venta en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Moran 600.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 954lo normal · 1.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 89.000
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
62 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 892
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente PH de 4 ambientes, ubicado en primer piso por escalera, que se destaca por sus generosas dimensiones, luminosidad y excelente distribución. Al ingresar, encontramos ambientes cómodos y funcionales, con una distribución ideal para quienes buscan espacio y comodidad. La propiedad cuenta con: • Tres dormitorios amplios, todos con placares empotrados y excelente capacidad de guardado. • Baño completo con bañera. • Amplia cocina-comedor, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, con salida directa al patio. • Patio privado con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones familiares y encuentros con amigos al aire libre. • Gran balcón corrido al frente, que aporta luz natural y ventilación a los ambientes. • Lavadero cubierto e independiente. SIN EXPENSAS! Ubicado en Lomas del Mirador, en una zona estratégica, con rápido acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios propios para disfrutar. **¿QUERÉS CONOCERLO?** ¡Contactanos y coordinamos una visita para que puedas descubrir todo su potencial! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. PEREIRA Desarrollos Inmobiliarios Martillero Gabriel Pereira cel 11 Ver datos CMCSI Matrículas 3466 / 3726 CUCIICBA Matricula 4815 PILAR • Argentina 11 Ver datos • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.886 en total: USD 84.900 del aviso mas USD 5.986 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.443 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.886
Precio del aviso
USD 84.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.055
Sellos y tasas~1%
USD 849
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 762.443/mes

Necesitas ingresos por $ 3.049.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Moran 600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Braian Lucero) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 19 en la zona
Luna Market · Avenida General Enrique Mosconi4 min · 286 m
nenu · Avenida General Enrique Mosconi 6575 min · 304 m
Lomas Autoservicio · Avenida General Enrique Mosconi8 min · 497 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº964 PROVINCIAS ARGENTINAS · inicial · publica4 min · 239 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 SANTA MARIA DE LOS BUENOS AIRES · primaria · publica5 min · 301 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 80 ALICIA MOREAU DE JUSTO · secundaria · publica5 min · 311 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Espacio Braian Lucero12 min · 779 m
Plazoleta Cooperativas Escolares12 min · 782 m
Plaza Hector "Turco" Carnip12 min · 787 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA REBASSA · centro de salud · publico7 min · 465 m
CARPE DIEM · clinica especializada · privado8 min · 511 m
ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado9 min · 564 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas del Mirador

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de USD 83.950, un 5,7% mas que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Lomas del Mirador

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 83.950
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Moran 600, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

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