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Casa en venta en Villa Tesei · 5 ambientes
Casa en venta
USD 64.900
= $ 99,7 M
Cuota UVA desde $ 566.501/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Villa Tesei · 5 ambientes

Venta Casa 4 Dorm. Villa Tesei Apto Credito

General Pedro Díaz 2100 · Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Tesei, 5 ambientes, 129 m², USD 64.900 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,1% por debajo de la mediana del set (USD 112.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 503 contra USD 829 de la mediana (-39,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 112.000
Mediana precio/m²
USD 829
Mediana m²
134 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Villa Tesei

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.476
Precio del aviso
USD 64.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.571
Sellos y tasas~1%
USD 649
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.501/mes

Necesitas ingresos por $ 2.266.005/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Tesei

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
168
Esta propiedad
USD 64.900

El precio mediano de las casas en venta en Villa Tesei es USD 95.000, tomando los 168 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Tesei: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Pedro Díaz 2100, Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

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