P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Lima al 700, Villa Tesei
Casa en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Lima al 700, Villa Tesei

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
321 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Tesei

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 25% mas que lo normal entre los 26 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Tesei publicados a menos de 10 cuadras de Lima al 700.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 882lo normal · 708553907

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 57% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 120.417
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 562
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Tesei: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

• Jardín al frente • Porch- semi cubierto • Living- en desnivel piso de laja • Comedor- piso porcelanato • Cocina: piso porcelanato, mesada de mármol, muebles bajo mesada, alacenas, art. Cocina, campana acero inoxidable con extractor, • Lavadero- cubierto mesada de mármol muebles bajo mesada y placard • Comedor diario: piso de porcelanato split, • Palier- intimo piso de cerámica • 1* Dormitorio- piso flotante placard de pared a pared calefactor y aire acondicionado • Escritorio- piso flotante placard • Baño- completo vanitory con ducha • Planta Alta: Escalera interior • Hall • planta alta piso de madera calefactor • 2* Dormitorio piso de madera placard split • 3* Dormitorio piso de madera placard split • Garage pasante varios autos • Lavadero termo tanque • Patio • Parrilla • Parque 10 x15 •*Departamento de un ambiente piso cerámica • Cocina: mesada acero inoxidable alacena termo tanque • Baño completo con ducha vanitory • Ambiente con split piso cerámica TOMO MENOR VALOR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lima al 700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (veteri plaza) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Carrefour3 min · 207 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO SAN CARLOS · inicial/primaria · privada6 min · 367 m
CENTRO PARA LA PRODUCCION Y EL TRABAJO DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGAM · adultos · publica6 min · 414 m
INSTITUTO SAN CARLOS · secundaria · privada6 min · 414 m
Espacios verdes · 8 en la zona
veteri plaza9 min · 601 m
plaza de los edificio10 min · 629 m
paseo finichetto10 min · 632 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DE OFTALMOLOGIA · clinica especializada · publico12 min · 745 m
UNIDAD SANITARIA 2 DE JUNIO DE HURLINGHAM · centro de salud · publico12 min · 766 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Tesei

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Tesei esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 10,1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 109 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Tesei

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 109 avisos del segmento publicados en Villa Tesei.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lima al 700, Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Tesei

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Casa en venta
WhatsApp