Casa 8 ambientes en ventaen Jose Battle y Ordoñez al 1300, Villa Tesei

CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA – VILLA TESEI, HURLINGHAM Dos viviendas independientes | 6 dormitorios | Pileta | Quincho | Parque | 2 cocheras Excelente oportunidad de inversión y vivienda familiar en José Batlle y Ordóñez 1363, Villa Tesei, partido de Hurlingham. Se trata de una propiedad multifamiliar desarrollada en dos plantas, que cuenta con dos viviendas independientes, cada una con tres dormitorios, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: ideal para dos familias, familias numerosas, quienes desean compartir el mismo terreno manteniendo su independencia o quienes buscan obtener una renta adicional. PLANTA BAJA – CASA PRINCIPAL La vivienda de planta baja ofrece ambientes funcionales y espacios pensados para disfrutar en familia. Cuenta con: * Tres dormitorios, uno de ellos equipado con aire acondicionado. * Baño completo. * Cocina comedor. * Amplio quincho con parrilla, ideal para reuniones y encuentros familiares. * Toilette independiente en el sector del quincho. * Quincho cerrado Fondo parquizado con pileta de natación, un espacio ideal para disfrutar al aire libre y la naturaleza! Cocheras: * Una cochera cubierta con portón levadizo. * Una cochera semicubierta. El espacio exterior combina comodidad, verde y recreación, convirtiéndose en uno de los grandes atractivos de la propiedad. PLANTA ALTA – SEGUNDA VIVIENDA Con entrada independiente, la planta alta ofrece una segunda unidad funcional, con excelente potencial para una familia que busca privacidad e independencia. Se distribuye en: * Tres dormitorios. * Cocina comedor integrada. * Baño completo. * Amplio lavadero independiente, con muy buena luminosidad. * Balcón. * Terraza. La unidad presenta algunos detalles de pintura y terminaciones pendientes, lo que permite al futuro propietario completar y personalizar los espacios a su gusto. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada en una zona residencial tranquila de Villa Tesei, con excelente conectividad y cercanía a importantes accesos y servicios. Entre sus principales ventajas se destacan: * A solo 3 cuadras del Acceso Oeste, con rápida conexión hacia CABA y distintos puntos de Zona Oeste. * A aproximadamente 15 cuadras del Shopping Plaza Oeste, con una amplia propuesta comercial, gastronómica, recreativa y de entretenimiento. * Cercanía a establecimientos educativos de distintos niveles. * Acceso a centros de salud, hospitales municipales y centros de atención médica de Villa Tesei y Hurlingham. * Cercanía a comercios de proximidad, supermercados y servicios esenciales. * Diversas líneas de transporte público que conectan Villa Tesei con Hurlingham, Morón, Haedo y otras localidades de la zona. Entre los centros sanitarios de referencia del partido se encuentran el Hospital Municipal San Bernardino de Siena, el Hospital Oftalmológico y la UPA de Hurlingham. La ubicación permite combinar la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de contar con importantes vías de acceso y servicios cercanos. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, independencia y versatilidad en una misma propiedad. Dos viviendas, seis dormitorios, espacios exteriores, pileta, quincho cerrado y dos cocheras: una propuesta ideal tanto para uso familiar como para inversión. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices • Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.