Indice Proppies · Villa Tesei, Hurlingham
488
propiedades en oferta · 388 en
venta · 100
en alquiler
Semana del 5 de octubre de 2026
En Villa Tesei, el 2 ambientes pide US$ 50.000.
Lo residencial tarda 12 dias en venderse, en linea con Hurlingham (12).
2 ambientes · pide / cierra
US$ 50.000
mediana de los avisos activos
2 ambientes · alquiler
$ 450.000
+ $ 25.000 de expensas medianas
Se vende en
12 dias
en linea con la ciudad (12)
01
Donde se mueve el barrio esta semana
488
propiedades
en oferta
en oferta
Casas 220
Departamentos 124
PH 64
Terrenos 34
Locales 26
Galpones 11
Depositos 4
Oficinas 2
Emprendimientos 1
Cocheras 1
Quintas 1
68
entraron
esta semana
esta semana
53 en venta y 15 en alquiler.
11
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 2,3% de la oferta del barrio: 1 de cada 44 avisos ajusto. 10 en venta, 1 en alquiler.
46
salieron de oferta
esta semana
esta semana
44 se vendieron o retiraron y 2 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
| Departamentos | Pide | Alquiler / mes |
|---|---|---|
| monoambiente | US$ 49.500 19 avisos | s/d |
| 2 ambientes | US$ 50.000 39 avisos | $ 450.000 13 avisos |
| 3 ambientes | US$ 55.000 27 avisos | $ 700.000 13 avisos |
| 4 o mas ambientes | US$ 57.500 16 avisos | s/d |
Por dormitorios · venta mediana US$
Monoambiente
US$ 49.500
US$ 50.000
US$ 57.000
US$ 57.500
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
Casas en el barrio
: 1 dorm US$ 78.500 · 2 dorm US$ 85.000 · 3 dorm US$ 95.000 · 3+ dorm US$ 120.000
· se venden en 12 dias
(pocos avisos: 10-111 por
segmento)
Lo comercial en Villa Tesei: Locales : US$ 73.900 venta · $ 500.000/mes alquiler
03
Quien opera en el barrio
9 inmobiliarias publican en Villa Tesei. Las 9 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Sergio Lopez | 51 | ★ 4,1 (59) | s/d |
| 2 | NAMAI | 36 | ★ 4,8 (61) | 12 dias |
| 3 | RE/MAX Data Work | 21 | ★ 4,6 (444) | 11 dias |
| 4 | Adriana Fillon Estudio Inmobiliario | 15 | ★ 4,5 (90) | s/d |
| 5 | Valenti Propiedades | 32 | ★ 4,5 (53) | s/d |
| 6 | JM INMOBILIARIA ESTUDIO | 17 | ★ 4,9 (72) | 10 dias |
| 7 | YACOUB REAL ESTATE | 15 | ★ 4,5 (50) | s/d |
| 8 | Coldwell Banker Lion Team | 12 | ★ 4,8 (77) | s/d |
| 9 | Claudia Bernardoni Propiedades - Las Cabañas | 11 | ★ 4,5 (13) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · Villa Tesei, Hurlingham ·
proppies.app · semana del 5 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana