Indice Proppies · Hurlingham
En Hurlingham, el 2 ambientes pide US$ 70.333 y cierra en US$ 55.000.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 5 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Cada barrio pintado por su cantidad de propiedades en oferta. Pasa el mouse para ver cuantas; hace click para abrir su informe.
en oferta
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Hurlingham | US$ 65.000 | $ 550.000 | 6,6% | 697 | Ver informe |
| Villa Tesei | US$ 50.000 | $ 450.000 | 7,0% | 542 | Ver informe |
| Villa Club | US$ 83.000 | s/d | s/d | 325 | Ver informe |
| Villa Santos Tesei | US$ 38.500 | s/d | s/d | 133 | Ver informe |
| Jorge Newbery | US$ 90.000 | s/d | s/d | 112 | Ver informe |
La ciudad tiene 9 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 53.169 | US$ 40.250 | s/d | 7,7% |
| 2 ambientes | US$ 70.333 | US$ 55.000 | $ 502.500 | 7,5% |
| 3 ambientes | US$ 100.831 | US$ 85.000 | $ 700.000 | 6,0% |
| 4 o mas ambientes | US$ 57.500 | US$ 51.000 | s/d | 9,9% |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 4% abajo del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.