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Departamento 1 ambiente en venta en Rodriguez Peña al 600, San Miguel
Departamento en venta
USD 53.000
= $ 83,8 M
Cuota UVA desde $ 475.936/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Rodriguez Peña al 600, San Miguel

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
27 m²

Precio frente a los parecidos de San Miguel

Piden de mas

Pide USD 53.000, un 18% mas que lo normal entre los 124 departamentos de 1 ambiente en venta en San Miguel publicados a menos de 10 cuadras de Rodriguez Peña al 600.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.120lo normal · 1.7891.6652.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 44.735
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
93 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.719
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 475.936 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 475.936/mes

Necesitas ingresos por $ 1.903.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (378 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Rodriguez Peña al 600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Faustino Sarmiento) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 39 en la zona
Granja Don Gauna · Muñoz 11164 min · 265 m
Maxikiosco "Muñoz" · Muñoz 13255 min · 304 m
Granja Chicken Polleria · Maestro Angel D'Elia 9906 min · 386 m
Educacion · 50 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORM. DOC. Y TECN. LEOPOLDO MARECHAL · superior · publica3 min · 197 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica3 min · 197 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº25 STELLA MALDONADO · secundaria · publica3 min · 208 m
Espacios verdes
Plaza Domingo Faustino Sarmiento12 min · 795 m
Plaza de las Carretas13 min · 814 m
Plaza de la Bandera15 min · 971 m
Salud · 23 en la zona
CONSULTORIOS OFTALMOLOGICOS SERRANO · hospital/clinica · privado2 min · 135 m
CENTRO DE DIA EL PORTAL · centro de salud · privado5 min · 335 m
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado6 min · 404 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Miguel

Mediana del barrio
USD 73.200
Avisos relevados
987

El precio mediano de los departamentos en venta en San Miguel es USD 73.200, tomando los 987 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rodriguez Peña al 600, San Miguel, San Miguel, GBA Norte

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