Departamento 5 ambientes en alquiler en Almirante Brown 495, San Isidro

Departamento 5 ambientes en alquileren Almirante Brown 495, San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
155 m²
Piso
1
Estado
Reciclado
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Isidro

Conviene mirarla

Sale $ 2.317.000 por mes con expensas, un 27% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 4 habitaciones en alquiler en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Almirante Brown 495.

27% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.317.000lo normal · 3.189.1954.178.758

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 24% mas bajas que lo normal
  • 25 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
$ 3.189.195/mes
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.750.000
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se ofrece en alquiler un departamento en San Isidro, zona norte de Buenos Aires. Tiene una superficie total de 155 metros cuadrados y consta de 5 ambientes con 2 baños. El valor de alquiler es de $ Ver datos . Alquiler de Departamento 4 DORM, San Isidro, Caso histórico. Impecable Dto de 4 Dormitorios, primer piso al frente, muy luminoso y amplio. Amplio Living, Comedor, amplia cocina independiente con mesada para desayunar, 1 Dormitorio con su bano completo, 3 dormitorios, otro Baño completo, dependencia de servicio con baño, lavadero independiente grande, calefacción por radiadores caldera nueva, excelente ubicación en el casco histórico en el centro de San Isidro. El departamento esta impecable, recién pintado y los pisos de madera plastificados. Baños y cocinas reciclados. Todos los interiores de placard nuevos. Amplios balcones al frente. Muy luminoso. El fondo da a un patio grande con árboles. Encargado con vivienda en el edificio. Estacionamiento a la vuelta opcional. Alte Brown 475 San Isidro Alquiler en pesos. EMITE FACTURA ALQUILER Ajuste Trimestral IPC No tiene cochera Matrícula 830 María Alicia Jannots C.U.C.I.C.B.A Matricula 7337 Alejandro Jannots C.M.C.P.S.I. XINTEL(JNT-JN1-4898)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.099.000: primer mes $ 1.900.000, deposito $ 1.900.000 y comision inmobiliaria $ 2.299.000.

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Almirante Brown 495

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Fundador) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 37 en la zona
Beccar · 9 de Julio3 min · 162 m
7-Eleven · Avenida 25 de Mayo 3873 min · 177 m
Hausbrot · Belgrano 2585 min · 303 m
Educacion · 53 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901DOMINGUITO · inicial · publica1 min · 95 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 15 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica2 min · 111 m
COLEGIO MARTIN Y OMAR · inicial · privada3 min · 176 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta del Fundador · Avenida del Libertador3 min · 178 m
Plaza Mitre3 min · 216 m
Plazoleta Obispo Aguirre3 min · 221 m
Salud · 21 en la zona
CONSULTORIO DE FONOAUDIOLOGIA EMILSE MARTINEZ · centro de salud · privado4 min · 279 m
SANATORIO SAN LUCAS · hospital/clinica · privado5 min · 289 m
POLICLINICA PRIVADA INSTITUTO OFTALMOLOGICO DEL NORTE · centro de salud · privado5 min · 297 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Isidro

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 1.850.000 por mes, un 15,6% mas que en julio de 2026 y un 2,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en San Isidro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.8%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almirante Brown 495, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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