Departamento 2 ambientes en alquiler en Garibaldi al 1000, San Isidro

Departamento 2 ambientes en alquileren Garibaldi al 1000, San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Isidro

Esta en lo normal

Sale $ 1.040.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 93 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Garibaldi al 1000.

4% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.040.000lo normal · 1.000.0001.160.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 22% mas bajas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.000.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
181 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.016.980
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicación: Garibaldi entre Liniers y Ohiggins San Isidro. A 1 cuadra y media de Av. Centenario. Zona La Calabria Características: 2 ambientes de 50 m2 Cubiertos 1 Living comedor amplio y luminoso 1 Dormitorio con interior de placard 1 Cocina con muebles y mesada en travertino, con spar marca Longvie 1 Baño completo con grifería FV de diseño 1 Balcón individual con parrilla Con vista al frente Cochera cubierta en el subsuelo. Apto profesional por reglamento. Edificio moderno de tres pisos, sin personal de portería y con piscina. Ubicado en planta baja con acceso por escalera y ascensor. Además, cuenta con acceso por rampa. NO TIENE TIMBRE, NI PORTERO ELÉCTRICO. Prestaciones: Calefacción por losa radiante con caldera marca Ariston individual dual Aire acondicionado Noblex en el living comedor y ventilador de techo en la habitación Artefactos de iluminación incluidos. Pisos de porcelanato en color natural. Amplios ventanales que dan a la calle, de aluminio anodizado, con cortinas black out y roller en el pasillo. Con Cortinas y Black Outs Condiciones: * Precio del Alquiler: $ 900.000 (por mes adelantado) * Ajuste: Trimestral por ICL (Índice de Contratos de Locación) * Depósito: u$d 600 * Plazo: 2 años * Garantía: Propiedad en CABA o Póliza de Caución por Aseguradora Avalada por la Superintendencia de Seguros de la Nacion SSN (Por ejemplo finanzas y credito). No Financieras como Finaer, etc. Apto Mascotas: Si Cochera Cubierta: Si. Incluida en el precio. Disponibilidad: Si, inmediata. Expensas: $150.000 Abl depto y cochera $38.000 Naturgy $ 70.000 Edenor $ 20.000 Arie Leon Wajnsztok CMCPSI 6569 David Spanier • Mat. CUCICBA Nª1878 • Arie Wajnsztok CMCPSI 6569 Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 86 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Garibaldi al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Castiglia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 43 en la zona
Verduleria Virgen de Itati2 min · 159 m
Ideal Supermercado3 min · 188 m
Autoservicio Nahuel · Avenida Centenario 8995 min · 288 m
Educacion · 46 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica2 min · 137 m
CENTRO DE ESTUDIOS SOCIALES Y TECNOLOGICOS · superior · privada5 min · 315 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 GENERAL SAN MARTIN · secundaria · publica5 min · 340 m
Espacios verdes
Plaza Castiglia4 min · 276 m
Plaza Tahona13 min · 824 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO DE BAJA Y MEDIANA COMPLEJIDAD OSECAC · centro de salud · privado4 min · 287 m
CENTRO MEDICO EMERGENCIAS SOCIEDAD ANONIMA · centro de salud · privado5 min · 318 m
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado5 min · 323 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Isidro

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 805.000 por mes, un 5,3% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Isidro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 805.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Garibaldi al 1000, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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