Departamento 3 ambientes en alquiler en 3 de Febrero 300, San Isidro

Departamento 3 ambientes en alquileren 3 de Febrero 300, San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
90 m²
Piso
2
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de San Isidro

Piden de mas

Sale $ 2.221.790 por mes con expensas, un 32% mas que lo normal entre los 50 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de 3 de Febrero 300.

32% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.221.790lo normal · 1.679.3852.001.750

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 32% mas bajas que lo normal
  • 9 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.679.385/mes
Tamaño normal
71 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
143 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.585.000
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Maria Carolina Voci DEPARTAMENTO EN ALQUILER 3 AMBIENTES CON PARRILLA PROPIA EN EL BALCON, 2 COCHERAS • BAULERA • UBICADO EN SAN ISIDRO, BARRIO LA CALABRIA • El departamento ubicado en el piso 2, se entrega a estrenar, con cortinas Blackout en dormitorios, cortina roller en Living, iluminacion tipo spots en cocina Living, baños, pasillos y vestidor, barrales de cortina de baño y espejos. REQUISITOS: INGRESOS DEMOSTRABLES DEPOSITO EQUIVALENTE A UN MES EN DOLARES CONTRATO A 24 MESES GARANTIA PROPIETARIA SUJETA A CONSIDERACION O SEGURO DE CAUCION DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA • 90 m² de superficie total • Dos baños completos • Dormitorio principal en suite con vestidor • Lavadero con pileta y espacio para lavarropas • Espacio para Lavavajillas con conexion en sector cocina • Anafe a Gas con hornallas en fundición • Horno electrico • Caldera Dual para agua caliente y calefaccion • Calefacción por losa radiante • Parrilla en el balcón • Baulera en PB de 1,30m2 • Cochera doble • Ventanas de PVC blanco con vidrios DVH • 3 aires acondicionado • Puerta de seguridad • Ascensores con puertas automáticas en cabina y paliers CALIDAD CONSTRUCTIVA Revestimiento piso pared en baños con porcelanatos dormitorios listones cerámicos simil madera. Puertas de placard corredizas de piso a techo en melamina texturada y Interiores de placard en melanina blanca con estantes, una cajonera y barral Muebles de cocina fabricados a medida Mesadas de cocina de Quarzo con pileta de acero inoxidable Luxor. Grifería de diseño mono comando Artefactos sanitarios blancos línea Mónaco de Roca . Grifería de diseño mono comando FV. Televisión cañería preparada para recibir cableado a realizar por empresa de cable. Ubicado a 3 cuadras de Av. Centenario, el ramal Tigre-Retiro y 5 minutos del centro de San Isidro. Estas buscando vivir rodeado de verde a un paso del acceso a medios de transporte? consultame!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.173: primer mes USD 1.300, deposito USD 1.300 y comision inmobiliaria USD 1.573.

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 3 de Febrero 300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Castiglia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 35 en la zona
Romy3 min · 210 m
El Cordoba4 min · 240 m
Por fin Juan! · Don Bosco4 min · 242 m
Educacion · 45 en la zona
INSTITUTO 20 DE JUNIO · secundaria · privada1 min · 4 m
INSTITUTO 20 DE JUNIO · primaria · privada1 min · 19 m
COLEGIO PIAGET · inicial/primaria · privada2 min · 105 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Castiglia3 min · 217 m
Plaza Alsina11 min · 704 m
Canil11 min · 729 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO PREVENCION ACCIDENTES DE TRANSITO · centro de salud · publico4 min · 232 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DR. CARLOS GIANANTONIO · clinica especializada · publico4 min · 247 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DE SAN ISIDRO · clinica especializada · publico4 min · 273 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Isidro

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en San Isidro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-7.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

3 de Febrero 300, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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