alquiler
USD 2.000
Departamento · 84m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
San Isidro·4 amb · 3 dorm · 84 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en 3 de Febrero al 100, San Isidro
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren 3 de Febrero al 100, San Isidro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 26 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Isidro
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de 3 de Febrero al 100.
17% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 642.000742.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 67% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 642.000/mes
- Tamaño normal
- 28 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 660.000
- Tardaron en salir
- 68 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
NO SE ACEPTA MASCOTA Departamento de 1 ambiente con cocina americana, baño completo y patio.
Excelente ubicación a 1 1/2 cuadra de Av.Centenario.
Edificio de PB y 2 pisos.
Bajas expensas.
Ambiente único: 3,50 x 5,50 alfombrado con ventanal al patio Cocina: 1,50 x 1,20 americana con bajo mesada, calefón y pisos cerámicos Baños: 2 x 1,50 completo Lavadero: No Patio: 3,50 x 1 Cochera: NO Cerca de: 1 ½ cuadra de Av.
Centenario y 3 de la Estación de San Isidro.
Condiciones para alquilar: A CARGO DEL INQUILINO ABL EXPENSAS incluye aysa GAS Y LUZ CONDICIONES PARA ALQUILAR CONTRATO DE LOCACION POR DOS AÑOS INDEXADO POR EL IPC 1 MES DE ALQUILER 1 MES DE DEPOSITO DEMOSTRACION DE INGRESOS GARANTIA PROPIETARIA SEGURO CONTRA I9NCENDIO HONORARIOS 4% MAS IVA SOLO APTO PARA VIVIENDA!!!! DISPONIBLE A PARTIR DE JULIO
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 900.000· 158 avisos — este aviso pide 39% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 3 de Febrero al 100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Castiglia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 37 en la zona
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Educacion
· 55 en la zona
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COLEGIO PIAGET · secundaria · privada2 min · 125 m
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Salud
· 24 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado3 min · 169 m
CENTRO DE SALUD · centro de salud · privado3 min · 218 m
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado5 min · 302 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Isidro
El alquiler de departamentos de un ambiente en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 7,1% menos que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 730.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Isidro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.744/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Isidro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.269/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
3 de Febrero al 100, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
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