alquiler
USD 2.000
Departamento · 84m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
San Isidro·4 amb · 3 dorm · 84 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Martin y Omar al 100, San Isidro
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 190.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Martin y Omar al 100, San Isidro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 46 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Contrafrente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Isidro
Sale $ 1.090.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 84 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Martin y Omar al 100.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.090.000lo normal · 980.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 980.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 143 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 945.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE DEPARTAMENTO EN ALQUILER !!.
Dos ambientes con cochera, CENTRO SAN ISIDRO.
Excelente ubicación en el centro de San Isidro, a una cuadra de la estación de tren y Av.
Centenario, donde circulan varias líneas de transporte. A dos cuadras del hipódromo y del centro comercial principal, a tres cuadras del CASI y de Av.
Libertador.
Departamento es dos ambientes, primer piso contrafrente, living comedor, balcón y cocina.
Dormitorio con amplio placard, baño, calefacción individual por radiadores.
Adicional opcional, cochera fija descubierta $100.000.- Requisitos para ingreso: Garantia propietaria o seguro de caucion, demostrar ingresos, dos meses de deposito, el mes adelantado que ingresan, gastos de informes de dominio e inhibiciones y certificaciones de firma por escribano del contrato.
CMCPSI 6794. G.I.
CONSULTAS Ver datos German.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 86 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Martin y Omar al 100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hipolito Yrigoyen) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 39 en la zona
Kratos · Martin y Omar1 min · 13 m
Messi Club · Martin y Omar 1101 min · 19 m
Paseo Por El Huerto1 min · 27 m
Educacion
· 49 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. MANUEL OBARRIO · secundaria · publica2 min · 159 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº52 · superior · publica3 min · 183 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · primaria · privada3 min · 187 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Hipolito Yrigoyen3 min · 196 m
Plazoleta del Fundador · Avenida del Libertador9 min · 571 m
Plazoleta Obispo Aguirre9 min · 587 m
Salud
· 26 en la zona
AUDISALUD · centro de salud · privado1 min · 61 m
GRUPO MEDICO ALEM · centro de salud · privado2 min · 99 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - SAN ISIDRO · centro de salud · publico2 min · 125 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Isidro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 805.000 por mes, un 5,3% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 805.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 815.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Isidro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.644/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Isidro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.269/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Martin y Omar al 100, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
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