Departamento en venta en Nueva Cordoba

Departamento en Venta de 1 Dormitorio en Nueva Córdoba

Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²
Sup. total: 34 m²

Descripcion

JB SRUR vende departamento de 1 dormitorio ubicado en Nueva Córdoba, uno de los barrios más elegidos de la ciudad por su cercanía a universidades, comercios, espacios verdes y una amplia variedad de propuestas gastronómicas. La propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes cómodos, ideales para disfrutar del día a día. El mismo cuenta con: • 1 dormitorio luminoso. • 1 baño completo. • Living-comedor con salida al balcón. • Cocina separada. Una excelente opción para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica, con todo lo necesario a pocos minutos. JB SRUR. La Inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y Confiabilidad. JB Srur Nueva Cordoba

Leer mas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.912 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 4.912 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.912

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%: USD 375
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 670.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 660.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

6,7% anual

Alquiler esperable

$ 660.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1.530 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Nueva Cordoba

El precio de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de USD 94.500, un 3,8% mas que en febrero de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.061 avisos publicados.