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Departamento en venta en Velez Sarsfiel 1802, Guemes
Departamento en venta
USD 115.000
+ 150.000 de expensas
= $ 181,8 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Departamento en ventaen Velez Sarsfiel 1802, Guemes

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
45 m²
Piso
Planta baja
Estado
Muy bueno
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Ascensor, Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

📍 Av. Vélez Sarsfield 1802 – Córdoba Te presentamos este lindo departamento de 1 dormitorio , ubicado en el Complejo Le Marche , en una zona estratégica y de fácil acceso. La unidad se encuentra lista para habitar , ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Cuenta con: 🛏️ 1 dormitorio 🛁 1 baño 🚗 Cochera 🌿 Terraza 🔥 Asadores Una propuesta cómoda y funcional, dentro de un complejo que ofrece espacios comunes para disfrutar y una excelente ubicación. 💰 Valor: USD 115.000 📲 Consúltanos para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 122.532 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 7.532 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.032.756 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.032.756/mes

Necesitas ingresos por $ 4.131.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Guemes

El precio de departamentos de 1 dormitorio en Guemes esta hoy en una mediana de USD 68.000, un 4,6% mas que en febrero de 2026 y un 8,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 115 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Guemes

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 68.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.1%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 115 avisos del segmento publicados en Guemes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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