Departamento 3 ambientes en ventaen Bv. Los Andes 167, Cofico

Century 21 Tonat, ofrece en esta oportunidad, una excelente opción de vivienda o inversión en Bv. Los Andes, un punto clave de la ciudad que combina accesibilidad, tranquilidad y cercanía a todo lo que necesitas para tu día a día. Este departamento destaca por su sólida calidad constructiva y un buen estado de conservación. Sus ambientes son notablemente luminosos y bien ventilados, ofreciendo espacios cómodos y funcionales. Además, el edificio cuenta con un entorno natural gracias a sus jardines en el ingreso, brindando un toque verde y fresco al retornar a hogar. Para tu total tranquilidad y la de tu familia, el ingreso dispone de rejas perimetrales de seguridad, servicio de encargado y la comodidad de cuatro ascensores, lo que garantiza un tránsito ágil y seguro en todo momento. Ubicación Estratégica: Educación, Salud y Vida Cultural a tu Alcance Por su ubicación, tiene amplia red de transporte público a disposición, además estarás conectado de manera directa con los principales polos de la ciudad: • Conexión Educativa: Muy próximo al área céntrica y con transporte directo que conecta en minutos a la Universidad Nacional de Córdoba (UNC) y la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), Universidad Católica de Córdoba (sede centro) además de contar con destacados colegios primarios y secundarios de la zona. • Salud y Bienestar: Rodeado de una sólida red médica con rápido acceso a centros de salud como el Hospital de Urgencias, clínicas privadas del centro y el Hospital Nacional de Clínicas. • Cultura, Comercio y Esparcimiento: Disfruta de la cercanía a la vibrante propuesta cultural y gastronómica del Centro y Barrio Güemes, centros comerciales, supermercados y espacios verdes tradicionales de Córdoba. Características Principales del Departamento: • Superficie y Edificación: Departamento en edificio consolidado (40 años de antigüedad), en excelente estado de conservación. • Luminosidad: Ambientes amplios con gran iluminación natural. • Dormitorios: 2 dormitorios cómodos y bien distribuidos. • Baño: 1 baño completo refaccionado/actualizado a nuevo. • Living • Comedor: Espacioso, ideal para ambiente de descanso y reunión. • Cocina: Cocina independiente equipada con mesada y calefón • Lavadero: Sector de lavadero separado para mayor comodidad doméstica y con ventilación natural. • Amenities y Servicios del Edificio: o Jardines de ingreso bien cuidados. o Rejas de seguridad perimetral. o Encargado / Personal del edificio. o 4 ascensores de rápida circulación. Las fotos son del estado actual y real del edificio y departamento ¡Contactanos para agendar tu visita y conocer tu nuevo hogar! Lucas Iván Bobio Matrícula CPI 8401 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Iván Bobio, Matrícula CPI 8401 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 8401