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Departamento en venta
USD 58.000
+ 79.000 de expensas
= $ 91,3 M
Cuota UVA desde $ 518.529/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en ventaen Juan Del Campillo 614, Cofico

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA BARRIO COFICO MyG Propiedades ofrece en venta departamento ubicado sobre calle Juan del Campillo 614, en Barrio Cofico, Córdoba Capital. La propiedad cuenta con una distribución funcional y espacios cómodos: >>1 dormitorio >>Cocina-comedor >>1 baño >>Amplio balcón Precio de venta: USD 58.000 Expensas: $79.000 aprox. Documentación: Se vende mediante boleto de compraventa. La escritura se encuentra en trámite, próxima a salir. Para más información o coordinar visitas, comunícate con Tomás al 3584440970.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.799 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 3.799 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 518.529 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 61.799
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.529/mes

Necesitas ingresos por $ 2.074.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (192 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Juan Del Campillo 614

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Armada Argentina) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 23 en la zona
Disco · Jeronimo Luis de Cabrera 4934 min · 249 m
Carrefour Express4 min · 276 m
Perikos6 min · 390 m
Educacion · 27 en la zona
C.E.N.M.A. No 168 · adultos · publica5 min · 336 m
J.DE INF. PRESIDENTE SARMIENTO · inicial · publica5 min · 350 m
I.P.E.M. Nº 201 LEOPOLDO MARECHAL · secundaria · publica6 min · 363 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Armada Argentina7 min · 442 m
Parque Las Heras · Bulevar Las Heras10 min · 654 m
Plazoleta Roque Saenz Peña13 min · 803 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO NOBIS S.A. · centro de salud · privado2 min · 132 m
UPAS N° 36 - BARRIO CABILDO · centro de salud · publico4 min · 257 m
UPAS N° 9 - BARRIO PARQUE FUTURA · centro de salud · publico4 min · 257 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cofico

El precio de departamentos de 1 dormitorio en Cofico esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 7,7% mas que en febrero de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Cofico

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 73 avisos del segmento publicados en Cofico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Cofico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan Del Campillo 614, Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

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