Departamento en venta en Rivera Indarte 1531, Cofico
Departamento en venta
USD 75.000
+ 45.000 de expensas

Departamento en ventaen Rivera Indarte 1531, Cofico

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
100 m²
Piso
Planta baja
Estado
Muy bueno
Disposicion
Interno
Terraza o patio
Si

Descripcion

¡GRUPO ANDION VENDE! . DEPARTAMENTO EN PB 3 Dormitorios 2 baños Cochera amplia para un vehículo 2 patios de luz Cocina separada Living Comedor . ¡Si te interesa esta propiedad no dudes en contactarnos para coordinar tu visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.912 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 4.912 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.165.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.165.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Cofico

El precio de departamentos de 3 dormitorios en Cofico esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 29,2% menos que en febrero de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 dormitorios en Cofico

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Cofico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Cofico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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