venta
USD 58.000
Departamento · 38m² · 3 Ambientes
Cofico·3 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Bedoya al 500, Cofico
USD 43.806
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Departamento 3 ambientes en ventaen Bedoya al 500, Cofico
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 63 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Cofico
Pide USD 43.806, un 38% menos que lo normal entre los 103 departamentos de 2 habitaciones en venta en Cofico publicados a menos de 10 cuadras de Bedoya al 500.
38% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 796lo normal · 1.2751.0711.574
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 70.098
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 367 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.316
- Tardaron en salir
- 119 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 dormitorios en Árbora 2 – Cofico | Financiación hasta 7 años Dos dormitorios, balcón con asador y una excelente oportunidad de inversión en Cofico.
Unidad ubicada en 1° piso, al frente, dentro de Árbora 2, sobre Bedoya 556, barrio Cofico.
Cuenta con 55,71 m² cubiertos, 7,99 m² de balcón y 63,70 m² totales.
La unidad se distribuye en:
• 2 dormitorios
• 1 baño completo
• Living comedor
• Cocina semi integrada
• Balcón al frente con asador El edificio tendrá 8 pisos y se encuentra actualmente en construcción, con entrega prevista para febrero de 2028.
En el último piso contará con SUM con asador y pileta.
UNA OPORTUNIDAD ESPECIAL PARA INVERSORES Precio de contado: USD 115.889 Además, quienes compren de contado comienzan a percibir una renta mensual hasta la finalización del departamento, convirtiendo la inversión en una alternativa aún más atractiva.
También existe la posibilidad de financiar: Entrega del 35%: USD 43.806, saldo financiado en hasta 7 años.
Una excelente oportunidad para comprar en pozo, acceder a una propiedad nueva y financiar gran parte de la inversión a largo plazo.
Bedoya 556 – Cofico Consultame por esta unidad y por las demás tipologías disponibles de 1 y 2 dormitorios dentro del proyecto
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 46.675 en total: USD 43.806 del aviso mas USD 2.869 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 393.399 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 46.675
- Precio del aviso
- USD 43.806
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.060
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 219
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.590
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 393.399/mes
Necesitas ingresos por $ 1.573.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.952) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Bedoya al 500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Armada Argentina) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Cofico
El precio de departamentos de 3 ambientes en Cofico esta hoy en una mediana de USD 79.500, un 5% mas que en febrero de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Cofico
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 79.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Cofico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Cofico
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 84.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Cofico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Cofico
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 88.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Cofico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Cofico
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.231/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.8%
Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en Cofico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Cofico
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 77.299
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 144 avisos del segmento publicados en Cofico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bedoya al 500, Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba
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