venta
USD 80.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Palermo Nuevo·2 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Palermo Nuevo · 3 ambientes
USD 550.000
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Departamento en venta
USD 550.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Palermo Nuevo · 3 ambientes
Departamento en Amoblado
Torre Deco Segui - Segui 4600 · Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo Nuevo
Pide USD 550.000, un 50% mas que lo normal entre los 517 departamentos de 3 ambientes en venta en Palermo Nuevo publicados a menos de 10 cuadras de Torre Deco Segui - Segui 4600.
50% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 6.875lo normal · 4.5963.5525.976
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 50% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 150% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- USD 367.670
- Tamaño normal
- 78 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 206 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 4.923
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 599.555 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 49.555 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.911.147 por mes con ingresos de $ 19,6 M.
Costo total realUSD 599.555
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 9.625
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 26.620
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.911.147/mes
Necesitas ingresos por $ 19.644.587/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Bullrich) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Educacion
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ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica12 min · 786 m
ESC. PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON PLURIDISCAPACIDAD Nº 26 DR. JORGE GARBER DE 09 · especial · publica13 min · 803 m
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CERVIÑO MEDICAL CENTER · centro de salud · privado5 min · 335 m
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado5 min · 338 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Palermo Nuevo
El precio de departamentos de 3 ambientes en Palermo Nuevo esta hoy en una mediana de USD 292.500, un 34,6% menos que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Palermo Nuevo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 292.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Palermo Nuevo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 292.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Palermo Nuevo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 289.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Palermo Nuevo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.821/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Palermo Nuevo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 465.302
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.0%
Mediana de 149 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Torre Deco Segui - Segui 4600, Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA
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