P Proppies
Departamento 5 ambientes en venta en Kennedy al 2900, Palermo Nuevo
Departamento en venta
USD 1.350.000
= $ 2.143,7 M
Cuota UVA desde $ 12,2 M/mes · ingresos $ 48,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 5 ambientes en ventaen Kennedy al 2900, Palermo Nuevo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
308 m²
Disposicion
Frente
Amenities
Seguridad
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Nuevo

Esta en lo normal

Pide USD 1.350.000, un 41% menos que lo normal entre los 71 departamentos de 5 ambientes en venta en Palermo Nuevo publicados a menos de 5 cuadras de Kennedy al 2900.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.383lo normal · 7.4299.518

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • 82 m² menos que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 2.288.000
Tamaño normal
390 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
257 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 6.975
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo Nuevo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Frente a la embajada de USA y el Rosedal de Palermo, Hermoso piso de 5 ambientes mas dependencias y cochera doble. Edificio de categoría con seguridad 24hs. Divinas vistas abiertas a verde y al río. Excelente ubicación y conectividad, en la zona más linda y cerca de todo. Características y distribución: Disposición al frente con vista abierta y al río. Unidad con amplios ambientes, pisos de madera, lleno de luz. Ambientes: • 4 dormitorios (El principal en suite con vestidor) • 2 baños completos • 1 toilette • 2 dependencia de servicio con 1 baño completo • Cocina • Comedor diario • Lavadero independiente • Cochera doble • Baulera * Calefaccion por Losa radiante central * Agua caliente central * Equipo surrey con ductos de ventilación independiente aire frio calor * Vigilancia 24hs Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.471.635 en total: USD 1.350.000 del aviso mas USD 121.635 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.177.334 por mes con ingresos de $ 48,7 M.

Costo total realUSD 1.471.635
Precio del aviso
USD 1.350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 32.670
Sellos y tasas~1.75%
USD 23.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.177.334/mes

Necesitas ingresos por $ 48.709.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 337.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Kennedy al 2900

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Alzaga) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 78 en la zona
Carrefour Express5 min · 319 m
Dia5 min · 320 m
Carrefour Express5 min · 325 m
Educacion · 22 en la zona
COLEGIO REY FAHD · inicial/primaria · privada9 min · 560 m
ASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINA · secundaria · privada10 min · 628 m
ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica10 min · 654 m
Espacios verdes · 38 en la zona
Plaza Martin de Alzaga1 min · 45 m
Plaza Intendente Francisco Seeber3 min · 220 m
Canil4 min · 230 m
Salud · 12 en la zona
CERVIÑO MEDICAL CENTER · centro de salud · privado2 min · 114 m
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado6 min · 402 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD PALERMO · hospital/clinica · privado6 min · 413 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Nuevo

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Nuevo esta hoy en una mediana de USD 717.500, un 70,7% menos que en junio de 2026 y un 26,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Nuevo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 717.500
Tendencia (4 semanas)
▼-26.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Kennedy al 2900, Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Palermo Nuevo

Busquedas relacionadas

USD 1.350.000
Departamento en venta
WhatsApp