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Emprendimiento en venta en Liniers
Ercilla 6401 - Liniers
ERCILLA al 6401 · Liniers, CABA, Provincia de CABA
Emprendimiento en Liniers, USD 190.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 146.800).
Historial de precio: Suba de 40,7% desde el 04/09/2026 (de USD 135.000 a USD 190.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 146.800
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.325
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 9.196
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.721.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 04 de sept de 2026USD 135.000 → USD 190.000+40.74%
- 05 de sept de 2026USD 190.000 → USD 135.000-28.95%
- 05 de sept de 2026USD 135.000 → USD 190.000+40.74%
- 06 de sept de 2026USD 190.000 → USD 135.000-28.95%
- 07 de sept de 2026USD 135.000 → USD 190.000+40.74%
- 07 de sept de 2026USD 190.000 → USD 135.000-28.95%
- 08 de sept de 2026USD 135.000 → USD 190.000+40.74%
- 08 de sept de 2026USD 190.000 → USD 135.000-28.95%
- 09 de sept de 2026USD 135.000 → USD 190.000+40.74%
- 09 de sept de 2026USD 190.000 → USD 135.000-28.95%
- 10 de sept de 2026USD 135.000 → USD 190.000+40.74%
- 10 de sept de 2026USD 190.000 → USD 135.000-28.95%
- 13 de sept de 2026USD 135.000 → USD 190.000+40.74%
- 14 de sept de 2026USD 190.000 → USD 135.000-28.95%
- 14 de sept de 2026USD 135.000 → USD 190.000+40.74%
- 14 de sept de 2026USD 190.000 → USD 135.000-28.95%
- 15 de sept de 2026USD 135.000 → USD 190.000+40.74%
- 16 de sept de 2026USD 190.000 → USD 135.000-28.95%
- 16 de sept de 2026USD 135.000 → USD 190.000+40.74%
- 17 de sept de 2026USD 190.000 → USD 135.000-28.95%
- 27 de sept de 2026USD 135.000 → USD 190.000+40.74%
- 28 de sept de 2026USD 190.000 → USD 135.000-28.95%
- 02 de oct de 2026USD 135.000 → USD 190.000+40.74%
- 03 de oct de 2026USD 190.000 → USD 135.000-28.95%
- 04 de oct de 2026USD 135.000 → USD 190.000+40.74%
- 06 de oct de 2026USD 190.000 → USD 135.000-28.95%
- 06 de oct de 2026USD 135.000 → USD 190.000+40.74%
- 06 de oct de 2026USD 190.000 → USD 135.000-28.95%
- 07 de oct de 2026USD 135.000 → USD 190.000+40.74%
- 07 de oct de 2026USD 190.000 → USD 135.000-28.95%
- 08 de oct de 2026USD 135.000 → USD 190.000+40.74%
Ubicacion
ERCILLA al 6401, Liniers, CABA, Provincia de CABA
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