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Emprendimiento en venta en Liniers · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 148.600
= $ 228,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Emprendimiento en venta en Liniers · 1 ambiente

Palmar 6663

Palmar 6663 · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Liniers, 33 m² cubiertos, USD 148.600 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000).

Historial de precio: Suba de 123,1% desde el 29/07/2026 (de USD 66.600 a USD 148.600): tendencia alcista.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 150.000
Mediana m²
m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Liniers

Descripcion

Palmar 6663 es un desarrollo residencial concebido para ofrecer un nuevo estilo de vida, combinando confort, calidad y funcionalidad en una ubicación estratégica de Liniers. Desarrollado en Planta Baja y 7 pisos, el edificio cuenta con 20 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con una amplia variedad de tipologías diseñadas para adaptarse a las necesidades actuales, priorizando la eficiencia, la durabilidad y el bajo costo de mantenimiento. El proyecto incorpora espacios guardacoches cubiertos y descubiertos, bauleras individuales y amenities pensados para disfrutar al aire libre, como SUM descubierto con parrilla y solárium con duchas. Además, se encuentra rodeado de importantes vías de acceso, transporte público, espacios verdes, centros educativos, comercios y servicios, ofreciendo una excelente conectividad y comodidad para la vida cotidiana. Una propuesta que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y espacios funcionales para quienes buscan vivir con confort en un entorno urbano con todos los servicios al alcance. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.988
Precio del aviso
USD 148.600
Escritura y honorarios~2%
USD 3.596
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.192

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.295.501/mes

Necesitas ingresos por $ 5.182.002/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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DENTAL BRACKETS · centro de salud · privado7 min · 446 m
CENTRO MEDICO DIM · centro de salud · privado7 min · 466 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+123.1% total
USD 148.600USD 66.60029 de jul de 202616 de sept de 2026
  1. 29 de jul de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  2. 30 de jul de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  3. 30 de jul de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  4. 31 de jul de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  5. 01 de ago de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  6. 02 de ago de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  7. 03 de ago de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  8. 03 de ago de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  9. 03 de ago de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  10. 05 de ago de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  11. 05 de ago de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  12. 07 de ago de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  13. 07 de ago de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  14. 08 de ago de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  15. 09 de ago de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  16. 10 de ago de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  17. 10 de ago de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  18. 11 de ago de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  19. 11 de ago de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  20. 12 de ago de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  21. 13 de ago de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  22. 13 de ago de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  23. 13 de ago de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  24. 14 de ago de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  25. 14 de ago de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  26. 16 de ago de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  27. 16 de ago de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  28. 17 de ago de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  29. 17 de ago de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  30. 18 de ago de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  31. 18 de ago de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  32. 19 de ago de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  33. 19 de ago de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  34. 20 de ago de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  35. 20 de ago de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  36. 21 de ago de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  37. 21 de ago de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  38. 24 de ago de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  39. 24 de ago de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  40. 25 de ago de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  41. 25 de ago de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  42. 26 de ago de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  43. 26 de ago de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  44. 27 de ago de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  45. 27 de ago de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  46. 28 de ago de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  47. 29 de ago de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  48. 02 de sept de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  49. 02 de sept de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  50. 03 de sept de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  51. 03 de sept de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  52. 04 de sept de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  53. 05 de sept de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  54. 06 de sept de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  55. 06 de sept de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  56. 07 de sept de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  57. 07 de sept de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  58. 08 de sept de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  59. 09 de sept de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  60. 13 de sept de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  61. 13 de sept de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  62. 15 de sept de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  63. 15 de sept de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%
  64. 16 de sept de 2026USD 148.600 → USD 66.600-55.18%
  65. 16 de sept de 2026USD 66.600 → USD 148.600+123.12%

Ubicacion

Palmar 6663, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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