Emprendimiento en venta en Liniers · 3 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 250.000

Emprendimiento en venta en Liniers · 3 ambientes

Saladillo 1121 + en Construccion

Saladillo 1121 · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Liniers, USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 4,2% desde el 20/10/2026 (de USD 240.000 a USD 250.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SALADILLO 1121, un nuevo emprendimiento en pleno corazón de Liniers. Con diseño moderno, arquitectura y terminaciones de categoría, ofrece unidades confortables y luminosas de 2 y 3 ambientes en semipiso, distribuidas en 4 pisos. Con ubicación estratégica y exclusiva en el corazón de Liniers, a dos cuadras de Av. Emilio Castro y con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Especificaciones Tecnicas: • GRIFERIA FV (MODELO LIBBY). • BAÑO SIN BAÑÉRA • BIDET E INODORO MARINA. • MESADA DE MARMOL PARA BAÑO. • MONOCOMANDO FV O SIMILAR. • ANAFE DE ACERO INOXIDABLE 4 HORNALLAS A GAS. (MARCA A CONFIRMAR • HORNO EMBUTIDO ELECTRICO MARCA A CONFIRMAR • CAMPANA EN LAS COCINAS • BACHA DE ACERO JHONSON O SIMILAR • PISO DE DORMITORIO PORCELANATO O PORCELANICO • PISO EN LIVING Y COMEDOR EN PORCELANATO O PORCELANICO. • PISO EN COCINA PORCELANATO O PORCELANICO. • RADIADORES EN DEPARTAMENTOS. • SILESTONE O PURASTONE COLOR A DEFINIR DE 2CM.DE ESPESOR. • MARCOS DE ALUMINIO ANONIZADO (DVH). • MUEBLES DE COCINA LAQUEADO O SIMILAR. • PLACARD CON CAJONERAS Y ESTANTES,. • BUÑAS EN DORMITORIO Y COMEDOR (YESO ARTESANAL). • PINTURA DE OBRA COLOR BLANCO. • ASCENSOR MECANICO. • PORTON LEVADIZO EN ENTRADA DE GARAGE. • FRENTE DE EDIFICIO CON PRODUCTO SITEX O SIMILAR EN 2 COLORES (GRIS NUBE Y GRIS NOCHE.) • CALDERAS DUALES. • 9 CAMARAS DE SEGURIDAD EN COCHERAS, HALL PRINCIPAL Y FRENTE DEL EDIFICIO. • TELEVISOR PARA CAMARAS A LA SALIDA DEL ASCENSOR. • CERRADURA BIOMETRICA EN ENTRADAS A DEPARTAMENTOS MARCA A CONFIRMAR Y SALIDA DEL HALL A COCHERAS. • CAÑERIA DE AIRE ACONDICIONADO EN DPTOS CON EQUIPOS. • BAÑOS SIN ACCESORIOS. • BARANDA DE ALUMINIO CON VIDRIO AL FRENTE Y CONTRA-FRENTE. • GENERADOR ELECTRICO TRIFASICO A GAS MARCA A CONFIRMAR PARA ESPACIOS COMUNES. • BARANDAS DE ESCALERA EN HIERRO CUADRADO. • (PORTERO VISOR HD.) • CERRADURA EN BLINDEX CON CONTROL DE ACCESO NO CLONABLES MARCA HID O SIMILAR NOMINADOS CON LOS DATOS DE TITULRIDAD. Norde Propiedades Matrícula 2014-CUCICBA .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 272.525
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.375
Comision inmobiliaria~4%
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.211.179/mes

Necesitas ingresos por $ 8.844.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.2% total
USD 250.000USD 240.00023 de jul de 202620 de oct de 2026
  1. 20 de oct de 2026USD 240.000 → USD 250.000+4.17%

Ubicacion

Saladillo 1121, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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