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Emprendimiento en venta en Palermo · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 129.150
= $ 201,1 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Emprendimiento en venta en Palermo · 1 ambiente

W - Lafinur

Lafinur 3232 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo, USD 129.150 (comparada contra 73 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por debajo de la mediana del set (USD 150.300): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
73
Mediana precio
USD 150.300
Mediana precio/m²
USD 3.983
Mediana m²
36 m²
Comparar con 73 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

W–Lafinur es la culminación de un proyecto cuidadosamente pensado hasta en sus más mínimos detalles! Desde la ubicación, de fácil acceso, cercana a espacios verdes y generosa en propuestas gastronómicas, hasta su arquitectura simple y contemporánea orientada a la funcionalidad de los espacios, todo en este proyecto fomenta un estilo de vida relajado, saludable y productivo. 37 Unidades, 10 pisos, local a la calle, ( Monoambiente y 2 ambientes con patios y terrazas) • Bauleras/ Laundry / Apto profesional Posibilidad de unificar unidades Aberturas exteriores de aluminio linea A40 de Aluar o similar Vidrios con cámara de aire (DVH) Aire acondicionado Frío/Calor instalado Iluminación de LED Artefactos Línea Bari – Ferrum Grifería cromada Monocomando FV o similar Cocina anafe y horno eléctrico Pisos de porcelanato simil madera ILVA Financiación: -40% de anticipo y cuotas en pesos + CAC Descuentos Si hay pago 100% por adelantado. APTO BLANQUEO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.786
Precio del aviso
USD 129.150
Escritura y honorarios~2%
USD 3.125
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.260
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.142.515/mes

Necesitas ingresos por $ 4.570.061/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.288) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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CENTRO MEDICO FANDOS · centro de salud · privado6 min · 365 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 224.910USD 129.15026 de jun de 202626 de sept de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 129.150 → USD 223.020+72.68%
  2. 07 de jul de 2026USD 223.020 → USD 129.150-42.09%
  3. 08 de jul de 2026USD 129.150 → USD 223.020+72.68%
  4. 10 de jul de 2026USD 223.020 → USD 129.150-42.09%
  5. 10 de jul de 2026USD 129.150 → USD 223.020+72.68%
  6. 10 de jul de 2026USD 223.020 → USD 129.150-42.09%
  7. 10 de jul de 2026USD 129.150 → USD 223.020+72.68%
  8. 11 de jul de 2026USD 223.020 → USD 129.150-42.09%
  9. 13 de jul de 2026USD 129.150 → USD 223.020+72.68%
  10. 13 de jul de 2026USD 223.020 → USD 129.150-42.09%
  11. 14 de jul de 2026USD 129.150 → USD 223.020+72.68%
  12. 15 de jul de 2026USD 223.020 → USD 129.150-42.09%
  13. 15 de jul de 2026USD 129.150 → USD 223.020+72.68%
  14. 16 de jul de 2026USD 223.020 → USD 129.150-42.09%
  15. 16 de jul de 2026USD 129.150 → USD 223.020+72.68%
  16. 17 de jul de 2026USD 223.020 → USD 129.150-42.09%
  17. 17 de jul de 2026USD 129.150 → USD 223.020+72.68%
  18. 18 de jul de 2026USD 223.020 → USD 129.150-42.09%
  19. 19 de jul de 2026USD 129.150 → USD 223.020+72.68%
  20. 20 de jul de 2026USD 223.020 → USD 129.150-42.09%
  21. 20 de jul de 2026USD 129.150 → USD 223.020+72.68%
  22. 21 de jul de 2026USD 223.020 → USD 129.150-42.09%
  23. 21 de jul de 2026USD 129.150 → USD 223.020+72.68%
  24. 22 de jul de 2026USD 223.020 → USD 129.150-42.09%
  25. 23 de jul de 2026USD 129.150 → USD 223.020+72.68%
  26. 25 de jul de 2026USD 223.020 → USD 129.150-42.09%
  27. 25 de jul de 2026USD 129.150 → USD 223.020+72.68%
  28. 26 de jul de 2026USD 223.020 → USD 129.150-42.09%
  29. 26 de jul de 2026USD 129.150 → USD 223.020+72.68%
  30. 27 de jul de 2026USD 223.020 → USD 129.150-42.09%
  31. 28 de jul de 2026USD 129.150 → USD 223.020+72.68%
  32. 29 de jul de 2026USD 223.020 → USD 129.150-42.09%
  33. 29 de jul de 2026USD 129.150 → USD 223.020+72.68%
  34. 30 de jul de 2026USD 223.020 → USD 129.150-42.09%
  35. 31 de jul de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  36. 01 de ago de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%
  37. 01 de ago de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  38. 02 de ago de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%
  39. 03 de ago de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  40. 04 de ago de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%
  41. 08 de ago de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  42. 09 de ago de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%
  43. 10 de ago de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  44. 10 de ago de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%
  45. 13 de ago de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  46. 13 de ago de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%
  47. 13 de ago de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  48. 14 de ago de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%
  49. 14 de ago de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  50. 15 de ago de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%
  51. 15 de ago de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  52. 16 de ago de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%
  53. 17 de ago de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  54. 18 de ago de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%
  55. 18 de ago de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  56. 19 de ago de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%
  57. 19 de ago de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  58. 20 de ago de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%
  59. 24 de ago de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  60. 24 de ago de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%
  61. 25 de ago de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  62. 27 de ago de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%
  63. 27 de ago de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  64. 28 de ago de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%
  65. 28 de ago de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  66. 29 de ago de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%
  67. 29 de ago de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  68. 30 de ago de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%
  69. 01 de sept de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  70. 02 de sept de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%
  71. 05 de sept de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  72. 06 de sept de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%
  73. 06 de sept de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  74. 07 de sept de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%
  75. 07 de sept de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  76. 08 de sept de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%
  77. 08 de sept de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  78. 09 de sept de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%
  79. 09 de sept de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  80. 10 de sept de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%
  81. 10 de sept de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  82. 11 de sept de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%
  83. 13 de sept de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  84. 13 de sept de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%
  85. 13 de sept de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  86. 14 de sept de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%
  87. 14 de sept de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  88. 15 de sept de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%
  89. 15 de sept de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  90. 16 de sept de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%
  91. 16 de sept de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  92. 17 de sept de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%
  93. 18 de sept de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  94. 19 de sept de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%
  95. 19 de sept de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  96. 20 de sept de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%
  97. 24 de sept de 2026USD 129.150 → USD 224.910+74.15%
  98. 26 de sept de 2026USD 224.910 → USD 129.150-42.58%

Precios de emprendimientos monoambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 149.640
Tendencia (4 semanas)
▲+15.9%
Esta propiedad
USD 129.150-13.7% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 129.15029 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Lafinur 3232, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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