Emprendimiento en venta en Sinclair 3087, Palermo
Emprendimiento en venta
USD 164.615

Emprendimiento en ventaen Sinclair 3087, Palermo

Descripcion

TIER SINCLAIR Sinclair 3087 ESTADO DE OBRA: EN CONSTRUCCIÓN FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2029 LAS COSAS SE LLAMAN POR SU NOMBRE Sinclair 3087 se ubica en Palermo Pacífico, una de las zonas más atractivas de la ciudad, entre los parques de Palermo y la vida urbana de Las Cañitas. Un entorno que combina espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y una excelente conectividad, ideal para vivir o invertir. A metros de Av. Cerviño y Av. del Libertador, y con fácil acceso a la estación Palermo de la línea D de subte, ofrece una ubicación estratégica para disfrutar de la ciudad. Su cercanía a los Bosques de Palermo, Las Cañitas y los principales corredores urbanos permite combinar naturaleza, gastronomía y comodidad en la vida cotidiana. PROYECTO • 10 niveles sobre planta baja • Monoambientes y 2 ambientes desde 41 hasta 69 m² • Balcones propios y terrazas en niveles superiores • Local comercial en planta baja • Amenities: SUM, Terraza accesible, Pileta, Solárium, Laundry y Bicicletero Una propuesta de arquitectura contemporánea que combina diseño, materiales nobles y espacios funcionales. Sus grandes superficies vidriadas, balcones propios y expansiones en altura se integran con interiores de líneas neutras y luz natural, creando un entorno pensado para la vida urbana actual. En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB baigunrealty.com CUCICBA N° 3047- CABA CMCPSI N° 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 179.447 en total: USD 164.615 del aviso mas USD 14.832 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.478.322 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 179.447
Precio del aviso
USD 164.615
Escritura y honorarios~2%
USD 3.983
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.881
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.478.322/mes

Necesitas ingresos por $ 5.913.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.154) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sinclair 3087

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Bullrich) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 83 en la zona
Sinclair · Sinclair1 min · 12 m
Boulan2 min · 120 m
Dia2 min · 122 m
Educacion · 26 en la zona
COLEGIO REY FAHD · inicial/primaria · privada4 min · 228 m
ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica11 min · 676 m
ESC. PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON PLURIDISCAPACIDAD Nº 26 DR. JORGE GARBER DE 09 · especial · publica11 min · 681 m
Espacios verdes · 34 en la zona
Parque Lineal Bullrich3 min · 181 m
Parque Lineal Bullrich5 min · 343 m
Plaza Martin de Alzaga6 min · 380 m
Salud · 11 en la zona
SANATORIO DE LA TRINIDAD PALERMO · hospital/clinica · privado2 min · 123 m
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado3 min · 186 m
CERVIÑO MEDICAL CENTER · centro de salud · privado5 min · 337 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo

Mediana del barrio
USD 170.089
Avisos relevados
163

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo es USD 170.089, tomando los 163 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sinclair 3087, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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