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Emprendimiento en venta en Palermo
Unidades Monoambiente, Sum, Patio, Gimnasio y Cowork
Güemes 4527 · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Emprendimiento en Palermo, USD 118.899 (comparada contra 66 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,9% por debajo de la mediana del set (USD 158.360): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 66
- Mediana precio
- USD 158.360
- Mediana precio/m²
- USD 3.713
- Mediana m²
- 33 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 118.899
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.877
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.081
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 5.755
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.291.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Palermo
- Mediana del barrio
- USD 175.050
- Avisos relevados
- 168
- Esta propiedad
- USD 118.899
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo es USD 175.050, tomando los 168 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Güemes 4527, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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