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Emprendimiento en venta en Palermo
Lavalle Plaza Grande 4078
Lavalle 4078 · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Emprendimiento en Palermo, USD 152.700 (comparada contra 168 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,9% por debajo de la mediana del set (USD 171.430): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Suba de 119,1% desde el 03/11/2026 (de USD 69.700 a USD 152.700): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 168
- Mediana precio
- USD 171.430
- Mediana precio/m²
- USD 3.713
- Mediana m²
- 48 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 152.700
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.695
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.672
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.391
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.485.973/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 03 de nov de 2026USD 69.700 → USD 144.300+107.03%
- 03 de nov de 2026USD 144.300 → USD 152.700+5.82%
Precios en Palermo
- Mediana del barrio
- USD 170.089
- Avisos relevados
- 167
- Esta propiedad
- USD 152.700
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo es USD 170.089, tomando los 167 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lavalle 4078, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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