Emprendimiento en venta en Honduras 3957, Palermo

Emprendimiento en ventaen Honduras 3957, Palermo

Caracteristicas

Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si

Descripcion

HONDURAS 3957 • PALERMO EMPRENDIMIENTO CON UNIDADES DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES • FULL AMENITIES • ENTREGA DICIEMBRE 2028. Ubicado en el barrio de PALERMO, en la calle HONDURAS. A 50 metros de Av. Medrano, a 300 metros de Av. Córdoba y a 100 metros de Plaza Unidad Latinoamericana. Cómodos accesos. Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. THEHÄB HONDURAS está diseñado para personas exigentes que priorizan un estilo de vida urbano, donde se destaca la cercanía y variedad de opciones que ofrece el barrio, y a su vez la tranquilidad de vivir en un lugar que privilegia el diseño, la comodidad, la seguridad y el contacto con la naturaleza potenciando un estilo de vida intimo y particular. Los departamentos se presentan en tipologías de 2, 3, 4 Y 5 ambientes + dependencia con balcones aterrazados. El edificio contará con: Agua caliente central. Ascensores automáticos de última generación. Grupo electrógeno para áreas comunes y servicio esencial en unidades funcionales. Tomas 220V con conexión USB. Las unidades contarán con: Carpinterías color negro y cerramientos de primer calidad, con aislación térmica y sonora. Frentes de placard, puertas corredizas marco de aluminio, e interiores completos. Calefacción individual por piso radiante eléctrico sectorizado. Sistema de A/C VRV. Instalación de TV por cable y satelital. Paquete de domótica a definir (Smart house). Las cocinas tendrán: Pisos de porcellanato. Mesada de mármol, granito, quarzo o similar, piletas de acero inoxidable y muebles de línea moderna. Horno y anafe eléctricos marca Aristón, Glem, Domec o similar. Grifería de calidad, marca FV, Piazza, Deca o similar. Los baños contarán con: Grifería de calidad, marca FV, Piazza, Deca o similar. Mesadas de mármol, granito, quarzo o similar, pisos de porcellanato o cerámicos y revestimientos de porcellanato ó cerámicos de primera calidad. Artefactos de baños marca Ferrum, Roca o similar. Además, cuenta con full amenities de primer nivel, con equipamiento y terminaciones de categoría acordes al estilo del edificio: Gimnasio, Kids Club, SUM, Zona de Parrillas, Storage para E-Commerce, Plaza de Chicos, Piscina con Solarium, Sky Club, Sala de Juegos para Adultos. VALORES: UNIDADES DESDE: USD 226.588.- COCHERAS DISPONIBLES. DESDE: USD 38.000.- FINANCIACIÓN: ANTICIPO Y CUOTAS Consúltanos por otras unidades de 2, 3, 4 y 5 ambientes disponibles en este emprendimiento. Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. SI NECESITAS CONOCER EL VALOR REAL DE TU PROPIEDAD, NO DEJES DE SOLICITARNOS UNA TASACION. ES GRATIS Y HECHA POR PROFESIONALES. ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS. AVISO LEGAL: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián Ostrovsky Matrícula CUCICBA N° 9361 Matrícula CMCPSI N° 7265

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 585.202 en total: USD 536.833 del aviso mas USD 48.369 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.842.367 por mes con ingresos de $ 19,4 M.

Costo total realUSD 585.202
Precio del aviso
USD 536.833
Escritura y honorarios~2%
USD 12.992
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.395
Comision inmobiliaria~4%
USD 25.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.842.367/mes

Necesitas ingresos por $ 19.369.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 134.208) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Honduras 3957

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la unidad Latinoamericana) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 158 en la zona
HLY Supermercado · Avenida Medrano 12621 min · 91 m
El Eco Gourmet · Avenida Honduras 40552 min · 109 m
Dia · Avenida Medrano 12352 min · 123 m
Educacion · 72 en la zona
INSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONAL · inicial/primaria · privada2 min · 132 m
CENS Nº 40 DE 02 · adultos · publica3 min · 166 m
CNEL. GENARO BERON DE ASTRADA · primaria · publica3 min · 166 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza de la unidad Latinoamericana3 min · 216 m
Antonio Abraham Zinny6 min · 393 m
Plazoleta Scholem Aleijem9 min · 551 m
Salud · 59 en la zona
CESAC Nº 17 · centro de salud · publico2 min · 150 m
INSTITUTO GORRITI · clinica especializada · privado2 min · 153 m
CENTRO MEDICO OSECAC MEDRANO · centro de salud · obra social4 min · 234 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de emprendimientos en Palermo esta hoy en una mediana de USD 412.800, un 7,2% menos que en julio de 2026 y un 7,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de emprendimientos de 90-130 m² en Palermo

venta · USD

Comparada con los emprendimientos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 412.800
Tendencia (4 semanas)
▼-7.2%
20 de jul de 202624 de ago de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Honduras 3957, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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