P Proppies
Emprendimiento en venta en Palermo · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 129.975
= $ 202,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Emprendimiento en venta en Palermo · 1 ambiente

Way

Güemes 4727 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo, USD 101.085 (comparada contra 72 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,4% por debajo de la mediana del set (USD 131.966): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
72
Mediana precio
USD 131.966
Mediana precio/m²
USD 4.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 72 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

En WAY confluyen diseño y ubicación logrando un proyecto único en la zona, lleno de vida y estilo. Amplios balcones y modernos detalles en cada unidad convergen dentro de un proyecto estratégicamente situado, cerca de todo, en una de las zonas de mayor movimiento de la ciudad. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes que impregnaran de luz y color todas tus mañanas! Amplios balcones, detalles de diseño y terminaciones de primera calidad en cada unidad harán de tu hogar un lugar de confort y relax. Cocina de moderno diseño con materiales de primer nivel, Frentes e interiores de placard completos, Preinstalación de cañeria de cobre y desague prevista para aire acondicionado, Artefactos de baño y cocina de primera calidad, Tomas USB en todas las unidades para conectividad directa, Piso radiante eléctrico individual y sectorizado por ambiente, para mayor ahorro. Gimnasio y cowork en PB, Piscina con solarium y parrilla en ultimo piso, Local comercial al frente ideal café de especialidad. ESPECIFICACIONES GENERALES DEL EDIFICIO LIVING COMEDOR Y PASILLOS • Pisos: Porcelanato y/o cerámico. Tipo y Color a definir • Pared: Yeso. Pintura Látex interior. Primera Calidad • Techo: Hormigon a la vista. Primera Calidad DORMITORIOS • Piso: Piso vinílico y/o Porcelanato • Pared: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad • Techo: Hormigon a la vista. Primera Calidad • Interior de placard: Melamina. Diseño a definir • Frente de placard: Puertas corrediza con frente melaminico . BAÑOS • Piso: Cerámico • Pared: Cerámico • Techo: a definir. Primera Calidad • Mesada: Granito, cuarzo o similar • Bacha: De apoyo o embutir en baños. Primera Calidad • Grifería bacha: FV, Genebre, o similar primera Calidad • Sanitarios de primera calidad • Extractor de aire: Primera calidad COCINA • Piso: Porcelanato o cerámico • Techo: Hormigon a la vista. Primera Calidad • Mesada: Mesada granito, cuarzo o similar • Bacha: Acero inoxidable. Primera Calidad • Grifería bacha: FV, Genebre, o similar primera Calidad • Cocina con horno: Anafe y horno eléctricos • Alacena y bajo mesada: Muebles en melamina de 1o calidad con herrajes aluminio anodizado. Cierres neumáticos en cajones y puertas BALCÓN • Piso: Porcelanato o cerámico • Pared: Hormigón visto y detalles a definir • Techo: Hormigón visto • Barandas: A definir GENERALES • Ascensores: Cabina Acero inoxidable. Puertas automáticas • Sistema de instalación eléctrica: Tomas 220V, teléfono y TV en c/ambiente. Circuito AA. con TUE. Termomagnéticas y disyuntor diferencial 1ra marca • Agua caliente: Caldera, servicio general • Sistema de calefacción: Piso radiante eléctrico sectorizado por ambiente • Sistema de aire acondicionado: Cañería de preinstalación y desagote. Dormitorios y living • Carpintería exterior: Primera calidad, anodizado color negro • Carpintería interior: Puerta placa doble contacto pintada. Cerradura común • Herrajes: Acero inoxidable o Bronce cromado. Primera calidad • Portero eléctrico: Portero con audio visor preinstalado --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : [email protected] Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 141.687
Precio del aviso
USD 129.975
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.275
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.291

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.149.814/mes

Necesitas ingresos por $ 4.599.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.494) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+28.6% total
USD 158.427USD 101.08526 de jun de 202626 de sept de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  2. 06 de jul de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  3. 07 de jul de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  4. 07 de jul de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  5. 08 de jul de 2026USD 158.427 → USD 101.085-36.19%
  6. 08 de jul de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  7. 10 de jul de 2026USD 158.427 → USD 101.085-36.19%
  8. 10 de jul de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  9. 10 de jul de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  10. 10 de jul de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  11. 10 de jul de 2026USD 101.085 → USD 129.975+28.58%
  12. 11 de jul de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  13. 11 de jul de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  14. 12 de jul de 2026USD 158.427 → USD 101.085-36.19%
  15. 13 de jul de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  16. 13 de jul de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  17. 13 de jul de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  18. 13 de jul de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  19. 13 de jul de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  20. 14 de jul de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  21. 14 de jul de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  22. 15 de jul de 2026USD 158.427 → USD 101.085-36.19%
  23. 15 de jul de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  24. 15 de jul de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  25. 16 de jul de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  26. 16 de jul de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  27. 17 de jul de 2026USD 158.427 → USD 101.085-36.19%
  28. 17 de jul de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  29. 17 de jul de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  30. 18 de jul de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  31. 18 de jul de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  32. 18 de jul de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  33. 19 de jul de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  34. 19 de jul de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  35. 19 de jul de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  36. 20 de jul de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  37. 20 de jul de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  38. 21 de jul de 2026USD 158.427 → USD 101.085-36.19%
  39. 21 de jul de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  40. 21 de jul de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  41. 22 de jul de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  42. 22 de jul de 2026USD 101.085 → USD 129.975+28.58%
  43. 23 de jul de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  44. 23 de jul de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  45. 23 de jul de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  46. 25 de jul de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  47. 25 de jul de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  48. 25 de jul de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  49. 26 de jul de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  50. 26 de jul de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  51. 26 de jul de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  52. 27 de jul de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  53. 27 de jul de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  54. 27 de jul de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  55. 28 de jul de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  56. 28 de jul de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  57. 28 de jul de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  58. 29 de jul de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  59. 29 de jul de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  60. 29 de jul de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  61. 30 de jul de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  62. 30 de jul de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  63. 30 de jul de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  64. 31 de jul de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  65. 31 de jul de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  66. 31 de jul de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  67. 01 de ago de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  68. 01 de ago de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  69. 02 de ago de 2026USD 158.427 → USD 101.085-36.19%
  70. 03 de ago de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  71. 03 de ago de 2026USD 158.427 → USD 101.085-36.19%
  72. 03 de ago de 2026USD 101.085 → USD 129.975+28.58%
  73. 04 de ago de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  74. 04 de ago de 2026USD 101.085 → USD 129.975+28.58%
  75. 05 de ago de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  76. 05 de ago de 2026USD 101.085 → USD 129.975+28.58%
  77. 07 de ago de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  78. 07 de ago de 2026USD 101.085 → USD 129.975+28.58%
  79. 08 de ago de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  80. 08 de ago de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  81. 08 de ago de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  82. 09 de ago de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  83. 10 de ago de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  84. 10 de ago de 2026USD 158.427 → USD 101.085-36.19%
  85. 10 de ago de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  86. 11 de ago de 2026USD 158.427 → USD 101.085-36.19%
  87. 11 de ago de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  88. 11 de ago de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  89. 12 de ago de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  90. 13 de ago de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  91. 13 de ago de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  92. 13 de ago de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  93. 14 de ago de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  94. 15 de ago de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  95. 15 de ago de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  96. 15 de ago de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  97. 16 de ago de 2026USD 158.427 → USD 101.085-36.19%
  98. 16 de ago de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  99. 16 de ago de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  100. 17 de ago de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  101. 17 de ago de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  102. 17 de ago de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  103. 18 de ago de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  104. 18 de ago de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  105. 18 de ago de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  106. 19 de ago de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  107. 19 de ago de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  108. 20 de ago de 2026USD 158.427 → USD 101.085-36.19%
  109. 20 de ago de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  110. 20 de ago de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  111. 21 de ago de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  112. 21 de ago de 2026USD 101.085 → USD 129.975+28.58%
  113. 24 de ago de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  114. 24 de ago de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  115. 24 de ago de 2026USD 158.427 → USD 101.085-36.19%
  116. 24 de ago de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  117. 24 de ago de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  118. 25 de ago de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  119. 25 de ago de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  120. 25 de ago de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  121. 26 de ago de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  122. 26 de ago de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  123. 27 de ago de 2026USD 158.427 → USD 101.085-36.19%
  124. 27 de ago de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  125. 27 de ago de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  126. 28 de ago de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  127. 28 de ago de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  128. 29 de ago de 2026USD 158.427 → USD 101.085-36.19%
  129. 29 de ago de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  130. 29 de ago de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  131. 30 de ago de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  132. 30 de ago de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  133. 30 de ago de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  134. 31 de ago de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  135. 31 de ago de 2026USD 101.085 → USD 129.975+28.58%
  136. 01 de sept de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  137. 02 de sept de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  138. 02 de sept de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  139. 03 de sept de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  140. 03 de sept de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  141. 04 de sept de 2026USD 158.427 → USD 101.085-36.19%
  142. 04 de sept de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  143. 05 de sept de 2026USD 158.427 → USD 101.085-36.19%
  144. 05 de sept de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  145. 06 de sept de 2026USD 158.427 → USD 101.085-36.19%
  146. 06 de sept de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  147. 06 de sept de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  148. 07 de sept de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  149. 07 de sept de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  150. 07 de sept de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  151. 08 de sept de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  152. 08 de sept de 2026USD 101.085 → USD 129.975+28.58%
  153. 09 de sept de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  154. 10 de sept de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  155. 10 de sept de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  156. 11 de sept de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  157. 11 de sept de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  158. 11 de sept de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  159. 13 de sept de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  160. 13 de sept de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  161. 13 de sept de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  162. 13 de sept de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  163. 13 de sept de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  164. 14 de sept de 2026USD 158.427 → USD 101.085-36.19%
  165. 14 de sept de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  166. 14 de sept de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  167. 15 de sept de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  168. 15 de sept de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  169. 15 de sept de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  170. 16 de sept de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  171. 16 de sept de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  172. 16 de sept de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  173. 17 de sept de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  174. 17 de sept de 2026USD 101.085 → USD 129.975+28.58%
  175. 18 de sept de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  176. 18 de sept de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  177. 18 de sept de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%
  178. 19 de sept de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  179. 20 de sept de 2026USD 101.085 → USD 129.975+28.58%
  180. 21 de sept de 2026USD 129.975 → USD 101.085-22.23%
  181. 26 de sept de 2026USD 101.085 → USD 158.427+56.73%
  182. 26 de sept de 2026USD 158.427 → USD 129.975-17.96%

Precios de emprendimientos monoambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 149.640
Tendencia (4 semanas)
▲+15.9%
Esta propiedad
USD 129.975-13.1% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 129.97529 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Güemes 4727, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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