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Emprendimiento en venta en Balvanera · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 141.000
= $ 219,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M

Emprendimiento en venta en Balvanera · 1 ambiente

Av Jujuy 555 - Balvanera - Capital Federal

Jujuy al 555 · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Balvanera, USD 141.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 142.704).

Historial de precio: Suba de 91,8% desde el 06/07/2026 (de USD 73.500 a USD 141.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
15
Mediana precio
USD 142.704
Mediana precio/m²
USD 6.701
Mediana m²
35 m²
Comparar con 15 propiedades similares
hasta 1 amb en Balvanera

Descripcion

XINTEL(EMPRENDIMIENTO-LEP-LEP-409) Edificio a estrenar con unidades de 1, 1 ½, 3 y 4 ambientes ubicado a metros de avenidas Independencia y Belgrano respectivamente. Emprendimiento ubicado a una cuadra de avenidas Independencia y Belgrano respectivamente, a metros de la Plaza Velazco Ibarra. Con accesibilidad a líneas de colectivo y subte "H", que conectan rápidamente con el Centro de la CiudadDETALLE DE TERMINACIONES Carpintería de primera calidad de aluminio, color a definir. Revestimientos y pisos cerámicos en baños y balcones. Piso porcellanato en estar- comedor y dormitorios. Cañerías de termofusión (Aquasystem) para agua fría y caliente, certificadas. Sistema de Agua Caliente Central con Termotanques de Alta Recuperación. Sistema de climatización de Aire: Preinstalación para Aire Acondicionado (no incluye los equipos ni su instalación) en ambientes únicos/ estares/ dormitorios. Artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca. Grifería FV o similar calidad para baños y cocinas. Cocina eléctrica en monoambientes. Cocina a gas en unidades de 3 y 4 ambientes. Mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando en cocinas. Muebles de cocina: bajo mesada s/ proyecto. Ascensores de 1ra. Marca, con maniobra colectiva descendente y botonera eléctrica digital. Uno de ellos de grandes dimensiones (ideal mudanzas). Hall de Entrada de categoría (Puerta de acceso vidrio templado, detalles de acero inoxidable, piso de porcellanato, efectos de iluminación). El edificio contará con un Salón de Usos Múltiples con gran terraza con parrilla. Laundry (accesible por ascensor) con salida directa a terraza libre para colgado de ropa. Cocheras optativas. Espacio de guardado de bicicletas. Este listado es a efectos de determinar el tipo de construcción y calidad proyectada, pudiendo el estudio de arquitectura introducir modificaciones según las necesidades de proyecto, siempre conservando una calidad similar a la aquí descripta. LEPORE PROPIEDADES [email protected] 4905-5500. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9.C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 153.704
Precio del aviso
USD 141.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.412
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.468
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.824

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.247.345/mes

Necesitas ingresos por $ 4.989.381/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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CENTRO MEDICO ROMEG · centro de salud · privado4 min · 240 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+91.8% total
USD 152.000USD 73.50026 de jun de 202627 de sept de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  2. 06 de jul de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  3. 06 de jul de 2026USD 152.000 → USD 136.500-10.20%
  4. 07 de jul de 2026USD 136.500 → USD 73.500-46.15%
  5. 07 de jul de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  6. 07 de jul de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  7. 07 de jul de 2026USD 152.000 → USD 136.500-10.20%
  8. 08 de jul de 2026USD 136.500 → USD 73.500-46.15%
  9. 08 de jul de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  10. 08 de jul de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  11. 08 de jul de 2026USD 152.000 → USD 136.500-10.20%
  12. 10 de jul de 2026USD 136.500 → USD 73.500-46.15%
  13. 10 de jul de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  14. 10 de jul de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  15. 10 de jul de 2026USD 152.000 → USD 136.500-10.20%
  16. 10 de jul de 2026USD 136.500 → USD 73.500-46.15%
  17. 10 de jul de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  18. 10 de jul de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  19. 10 de jul de 2026USD 152.000 → USD 136.500-10.20%
  20. 11 de jul de 2026USD 136.500 → USD 73.500-46.15%
  21. 11 de jul de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  22. 11 de jul de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  23. 11 de jul de 2026USD 152.000 → USD 136.500-10.20%
  24. 12 de jul de 2026USD 136.500 → USD 73.500-46.15%
  25. 13 de jul de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  26. 13 de jul de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  27. 13 de jul de 2026USD 152.000 → USD 136.500-10.20%
  28. 13 de jul de 2026USD 136.500 → USD 73.500-46.15%
  29. 13 de jul de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  30. 13 de jul de 2026USD 101.000 → USD 136.500+35.15%
  31. 14 de jul de 2026USD 136.500 → USD 73.500-46.15%
  32. 14 de jul de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  33. 14 de jul de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  34. 14 de jul de 2026USD 152.000 → USD 136.500-10.20%
  35. 15 de jul de 2026USD 136.500 → USD 73.500-46.15%
  36. 15 de jul de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  37. 15 de jul de 2026USD 101.000 → USD 136.500+35.15%
  38. 16 de jul de 2026USD 136.500 → USD 73.500-46.15%
  39. 16 de jul de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  40. 16 de jul de 2026USD 101.000 → USD 136.500+35.15%
  41. 17 de jul de 2026USD 136.500 → USD 73.500-46.15%
  42. 17 de jul de 2026USD 73.500 → USD 152.000+106.80%
  43. 17 de jul de 2026USD 152.000 → USD 136.500-10.20%
  44. 18 de jul de 2026USD 136.500 → USD 73.500-46.15%
  45. 18 de jul de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  46. 18 de jul de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  47. 18 de jul de 2026USD 152.000 → USD 136.500-10.20%
  48. 19 de jul de 2026USD 136.500 → USD 73.500-46.15%
  49. 19 de jul de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  50. 19 de jul de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  51. 20 de jul de 2026USD 152.000 → USD 73.500-51.64%
  52. 20 de jul de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  53. 20 de jul de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  54. 20 de jul de 2026USD 152.000 → USD 136.500-10.20%
  55. 21 de jul de 2026USD 136.500 → USD 73.500-46.15%
  56. 21 de jul de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  57. 21 de jul de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  58. 21 de jul de 2026USD 152.000 → USD 73.500-51.64%
  59. 21 de jul de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  60. 21 de jul de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  61. 22 de jul de 2026USD 152.000 → USD 73.500-51.64%
  62. 22 de jul de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  63. 22 de jul de 2026USD 101.000 → USD 136.500+35.15%
  64. 23 de jul de 2026USD 136.500 → USD 73.500-46.15%
  65. 23 de jul de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  66. 23 de jul de 2026USD 101.000 → USD 136.500+35.15%
  67. 25 de jul de 2026USD 136.500 → USD 73.500-46.15%
  68. 25 de jul de 2026USD 73.500 → USD 136.500+85.71%
  69. 26 de jul de 2026USD 136.500 → USD 73.500-46.15%
  70. 26 de jul de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  71. 26 de jul de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  72. 26 de jul de 2026USD 152.000 → USD 136.500-10.20%
  73. 27 de jul de 2026USD 136.500 → USD 73.500-46.15%
  74. 27 de jul de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  75. 27 de jul de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  76. 28 de jul de 2026USD 152.000 → USD 73.500-51.64%
  77. 28 de jul de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  78. 28 de jul de 2026USD 101.000 → USD 136.500+35.15%
  79. 29 de jul de 2026USD 136.500 → USD 73.500-46.15%
  80. 29 de jul de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  81. 29 de jul de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  82. 29 de jul de 2026USD 152.000 → USD 136.500-10.20%
  83. 30 de jul de 2026USD 136.500 → USD 73.500-46.15%
  84. 30 de jul de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  85. 30 de jul de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  86. 31 de jul de 2026USD 152.000 → USD 73.500-51.64%
  87. 31 de jul de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  88. 31 de jul de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  89. 31 de jul de 2026USD 152.000 → USD 136.500-10.20%
  90. 01 de ago de 2026USD 136.500 → USD 73.500-46.15%
  91. 01 de ago de 2026USD 73.500 → USD 136.500+85.71%
  92. 02 de ago de 2026USD 136.500 → USD 73.500-46.15%
  93. 03 de ago de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  94. 03 de ago de 2026USD 101.000 → USD 136.500+35.15%
  95. 03 de ago de 2026USD 136.500 → USD 73.500-46.15%
  96. 03 de ago de 2026USD 73.500 → USD 152.000+106.80%
  97. 03 de ago de 2026USD 152.000 → USD 136.500-10.20%
  98. 04 de ago de 2026USD 136.500 → USD 73.500-46.15%
  99. 04 de ago de 2026USD 73.500 → USD 136.500+85.71%
  100. 05 de ago de 2026USD 136.500 → USD 73.500-46.15%
  101. 05 de ago de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  102. 05 de ago de 2026USD 101.000 → USD 136.500+35.15%
  103. 07 de ago de 2026USD 136.500 → USD 73.500-46.15%
  104. 07 de ago de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  105. 07 de ago de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  106. 07 de ago de 2026USD 152.000 → USD 136.500-10.20%
  107. 08 de ago de 2026USD 136.500 → USD 73.500-46.15%
  108. 08 de ago de 2026USD 73.500 → USD 152.000+106.80%
  109. 08 de ago de 2026USD 152.000 → USD 136.500-10.20%
  110. 09 de ago de 2026USD 136.500 → USD 73.500-46.15%
  111. 09 de ago de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  112. 10 de ago de 2026USD 101.000 → USD 136.500+35.15%
  113. 10 de ago de 2026USD 136.500 → USD 73.500-46.15%
  114. 10 de ago de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  115. 11 de ago de 2026USD 101.000 → USD 73.500-27.23%
  116. 11 de ago de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  117. 11 de ago de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  118. 11 de ago de 2026USD 152.000 → USD 141.000-7.24%
  119. 12 de ago de 2026USD 141.000 → USD 73.500-47.87%
  120. 13 de ago de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  121. 13 de ago de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  122. 13 de ago de 2026USD 152.000 → USD 141.000-7.24%
  123. 13 de ago de 2026USD 141.000 → USD 73.500-47.87%
  124. 13 de ago de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  125. 13 de ago de 2026USD 101.000 → USD 141.000+39.60%
  126. 14 de ago de 2026USD 141.000 → USD 73.500-47.87%
  127. 14 de ago de 2026USD 73.500 → USD 152.000+106.80%
  128. 15 de ago de 2026USD 152.000 → USD 141.000-7.24%
  129. 15 de ago de 2026USD 141.000 → USD 73.500-47.87%
  130. 15 de ago de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  131. 15 de ago de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  132. 15 de ago de 2026USD 152.000 → USD 141.000-7.24%
  133. 16 de ago de 2026USD 141.000 → USD 73.500-47.87%
  134. 16 de ago de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  135. 16 de ago de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  136. 16 de ago de 2026USD 152.000 → USD 141.000-7.24%
  137. 17 de ago de 2026USD 141.000 → USD 73.500-47.87%
  138. 17 de ago de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  139. 17 de ago de 2026USD 101.000 → USD 141.000+39.60%
  140. 18 de ago de 2026USD 141.000 → USD 73.500-47.87%
  141. 18 de ago de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  142. 18 de ago de 2026USD 101.000 → USD 141.000+39.60%
  143. 19 de ago de 2026USD 141.000 → USD 73.500-47.87%
  144. 19 de ago de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  145. 19 de ago de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  146. 19 de ago de 2026USD 152.000 → USD 141.000-7.24%
  147. 20 de ago de 2026USD 141.000 → USD 73.500-47.87%
  148. 20 de ago de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  149. 20 de ago de 2026USD 101.000 → USD 141.000+39.60%
  150. 21 de ago de 2026USD 141.000 → USD 73.500-47.87%
  151. 21 de ago de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  152. 21 de ago de 2026USD 101.000 → USD 141.000+39.60%
  153. 24 de ago de 2026USD 141.000 → USD 73.500-47.87%
  154. 24 de ago de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  155. 24 de ago de 2026USD 101.000 → USD 73.500-27.23%
  156. 24 de ago de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  157. 24 de ago de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  158. 25 de ago de 2026USD 152.000 → USD 73.500-51.64%
  159. 25 de ago de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  160. 25 de ago de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  161. 25 de ago de 2026USD 152.000 → USD 141.000-7.24%
  162. 26 de ago de 2026USD 141.000 → USD 73.500-47.87%
  163. 26 de ago de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  164. 26 de ago de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  165. 26 de ago de 2026USD 152.000 → USD 141.000-7.24%
  166. 27 de ago de 2026USD 141.000 → USD 73.500-47.87%
  167. 27 de ago de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  168. 27 de ago de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  169. 27 de ago de 2026USD 152.000 → USD 141.000-7.24%
  170. 28 de ago de 2026USD 141.000 → USD 73.500-47.87%
  171. 28 de ago de 2026USD 73.500 → USD 152.000+106.80%
  172. 29 de ago de 2026USD 152.000 → USD 73.500-51.64%
  173. 29 de ago de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  174. 29 de ago de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  175. 29 de ago de 2026USD 152.000 → USD 101.000-33.55%
  176. 29 de ago de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  177. 30 de ago de 2026USD 152.000 → USD 73.500-51.64%
  178. 30 de ago de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  179. 30 de ago de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  180. 30 de ago de 2026USD 152.000 → USD 141.000-7.24%
  181. 31 de ago de 2026USD 141.000 → USD 73.500-47.87%
  182. 31 de ago de 2026USD 73.500 → USD 141.000+91.84%
  183. 01 de sept de 2026USD 141.000 → USD 73.500-47.87%
  184. 01 de sept de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  185. 02 de sept de 2026USD 101.000 → USD 73.500-27.23%
  186. 02 de sept de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  187. 02 de sept de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  188. 03 de sept de 2026USD 152.000 → USD 73.500-51.64%
  189. 03 de sept de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  190. 03 de sept de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  191. 03 de sept de 2026USD 152.000 → USD 141.000-7.24%
  192. 04 de sept de 2026USD 141.000 → USD 73.500-47.87%
  193. 04 de sept de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  194. 04 de sept de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  195. 05 de sept de 2026USD 152.000 → USD 73.500-51.64%
  196. 05 de sept de 2026USD 73.500 → USD 152.000+106.80%
  197. 06 de sept de 2026USD 152.000 → USD 73.500-51.64%
  198. 06 de sept de 2026USD 73.500 → USD 152.000+106.80%
  199. 06 de sept de 2026USD 152.000 → USD 141.000-7.24%
  200. 07 de sept de 2026USD 141.000 → USD 73.500-47.87%
  201. 07 de sept de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  202. 07 de sept de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  203. 07 de sept de 2026USD 152.000 → USD 141.000-7.24%
  204. 08 de sept de 2026USD 141.000 → USD 73.500-47.87%
  205. 08 de sept de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  206. 08 de sept de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  207. 09 de sept de 2026USD 152.000 → USD 73.500-51.64%
  208. 09 de sept de 2026USD 73.500 → USD 152.000+106.80%
  209. 09 de sept de 2026USD 152.000 → USD 141.000-7.24%
  210. 10 de sept de 2026USD 141.000 → USD 73.500-47.87%
  211. 10 de sept de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  212. 10 de sept de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  213. 11 de sept de 2026USD 152.000 → USD 73.500-51.64%
  214. 11 de sept de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  215. 11 de sept de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  216. 11 de sept de 2026USD 152.000 → USD 141.000-7.24%
  217. 13 de sept de 2026USD 141.000 → USD 73.500-47.87%
  218. 13 de sept de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  219. 13 de sept de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  220. 13 de sept de 2026USD 152.000 → USD 141.000-7.24%
  221. 13 de sept de 2026USD 141.000 → USD 73.500-47.87%
  222. 13 de sept de 2026USD 73.500 → USD 152.000+106.80%
  223. 13 de sept de 2026USD 152.000 → USD 141.000-7.24%
  224. 14 de sept de 2026USD 141.000 → USD 73.500-47.87%
  225. 14 de sept de 2026USD 73.500 → USD 152.000+106.80%
  226. 14 de sept de 2026USD 152.000 → USD 141.000-7.24%
  227. 15 de sept de 2026USD 141.000 → USD 73.500-47.87%
  228. 15 de sept de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  229. 15 de sept de 2026USD 101.000 → USD 141.000+39.60%
  230. 16 de sept de 2026USD 141.000 → USD 73.500-47.87%
  231. 16 de sept de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  232. 16 de sept de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  233. 16 de sept de 2026USD 152.000 → USD 141.000-7.24%
  234. 17 de sept de 2026USD 141.000 → USD 73.500-47.87%
  235. 17 de sept de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  236. 17 de sept de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  237. 17 de sept de 2026USD 152.000 → USD 141.000-7.24%
  238. 18 de sept de 2026USD 141.000 → USD 73.500-47.87%
  239. 18 de sept de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  240. 18 de sept de 2026USD 101.000 → USD 141.000+39.60%
  241. 19 de sept de 2026USD 141.000 → USD 73.500-47.87%
  242. 19 de sept de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  243. 19 de sept de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  244. 19 de sept de 2026USD 152.000 → USD 141.000-7.24%
  245. 20 de sept de 2026USD 141.000 → USD 73.500-47.87%
  246. 20 de sept de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  247. 20 de sept de 2026USD 101.000 → USD 152.000+50.50%
  248. 21 de sept de 2026USD 152.000 → USD 73.500-51.64%
  249. 24 de sept de 2026USD 73.500 → USD 152.000+106.80%
  250. 24 de sept de 2026USD 152.000 → USD 141.000-7.24%
  251. 25 de sept de 2026USD 141.000 → USD 73.500-47.87%
  252. 25 de sept de 2026USD 73.500 → USD 101.000+37.41%
  253. 26 de sept de 2026USD 101.000 → USD 73.500-27.23%
  254. 26 de sept de 2026USD 73.500 → USD 152.000+106.80%
  255. 26 de sept de 2026USD 152.000 → USD 141.000-7.24%
  256. 27 de sept de 2026USD 141.000 → USD 152.000+7.80%
  257. 27 de sept de 2026USD 152.000 → USD 141.000-7.24%

Precios de emprendimientos monoambientes en Balvanera

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 133.516
Tendencia (4 semanas)
▲+19.7%
Esta propiedad
USD 141.000+5.6% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 141.00029 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Balvanera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Jujuy al 555, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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