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Emprendimiento en venta en Corrientes 2140, Balvanera
Emprendimiento en venta
USD 155.600
= $ 246 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Emprendimiento en ventaen Corrientes 2140, Balvanera

Caracteristicas

Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

EMPRENDIMIENTO CORRIENTES 2140 Edificio de categoría | 1 y 2 dormitorios | Monoambientes | Oficinas Ubicado sobre Av. Corrientes entre Junín y Uriburu, en pleno corazón de Balvanera, Corrientes 2140 ofrece una propuesta residencial y profesional en una ubicación estratégica, a metros de la estación de subte y rodeada de una amplia oferta comercial, gastronómica, cultural y de servicios. El proyecto combina arquitectura, confort y amenities, con un diferencial poco habitual en la zona: un gran parque verde en el pulmón de manzana, pensado para disfrutar de espacios abiertos dentro del propio edificio. UNIDADES El proyecto ofrece una amplia variedad de tipologías: • Monoambientes. • Departamentos de 1 dormitorio. • Departamentos de 2 dormitorios. • Semipisos para oficinas. Una propuesta versátil, tanto para vivienda como para uso profesional e inversión. AMENITIES El edificio cuenta con una completa propuesta de espacios comunes: • Salón de eventos en piso 2. • Piscina con solárium en piso 2. • Parrillas al aire libre. • Espacio para SUCA en patio del piso 2. • Plaza de juegos infantiles en patio del piso 2. • Gimnasio equipado. • Laundry. • Gran parque verde en pulmón de manzana. Además, dispone de 2 subsuelos de cocheras. TERMINACIONES DE CATEGORÍA Las unidades incorporan materiales y equipamiento seleccionados para brindar confort y calidad: • Agua caliente: central. • Calefacción: equipos split. • Aire acondicionado: instalación y equipos incluidos. • Muebles de cocina: terminación en melamina. • Equipamiento de cocina: anafe y horno eléctricos o cocina eléctrica, según unidad. • Griferías: FV o similar. • Mesadas: granito o similar. • Carpinterías: aluminio anodizado natural línea A40 o similar, con DVH. • Revestimientos: porcelanato en estar-comedor, cocinas y baños. • Artefactos sanitarios: Ferrum o similar. • Puertas interiores: marcos y hojas de madera. • Placares: frentes con puertas espejadas e interiores completos. FINANCIACIÓN Adelanto en USD + cuotas en pesos ajustadas por CAC. Una propuesta que combina ubicación, variedad de tipologías, amenities y financiación, ideal tanto para quienes buscan una vivienda como para quienes analizan una alternativa de inversión. Desarrolla: Sky Desarrollos. Comercializa: Soldati Botánico. Consultanos para conocer unidades disponibles, superficies, precios y condiciones de financiación. Las medidas, terminaciones y especificaciones son orientativas y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las superficies definitivas serán las que surjan del plano de Mensura y División en Propiedad Horizontal. Las imágenes y renders son de carácter ilustrativo y no contractual. Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305 Valeria Soldati • CMCPSI • Mat. Nº 6818

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 169.620 en total: USD 155.600 del aviso mas USD 14.020 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.397.363 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 169.620
Precio del aviso
USD 155.600
Escritura y honorarios~2%
USD 3.766
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.723
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.531

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.397.363/mes

Necesitas ingresos por $ 5.589.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Corrientes 2140

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maimonides) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 169 en la zona
Supermercado Melisa · Avenida Corrientes1 min · 10 m
Robleo3 min · 165 m
Panaderias del Pueblo3 min · 209 m
Educacion · 119 en la zona
LEONARDO DA VINCI ESC. SUP. DE ARTE MULTIMEDIAL · superior · privada2 min · 141 m
INST. SUDAMERICANO PARA LA ENSENANZA DE LA COMUNICACION · superior · privada3 min · 176 m
INSTITUTO TEA Y DEPORTEA · superior · privada3 min · 179 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Maimonides9 min · 606 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay10 min · 653 m
Plaza Primero de Mayo12 min · 738 m
Salud · 111 en la zona
CENTRO DE SALUD MENTAL -CLINICA PSIQUIATRICA BANFIELD · centro de salud · privado3 min · 162 m
CENTRO DE LA MUJER Y EL NIÑO - SUTERH · centro de salud · obra social3 min · 197 m
INSTITUTO OTORRINOLARINGOLOGICO ARAUZ · clinica especializada · privado3 min · 202 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+108.3% total
USD 155.600USD 74.70028 de sept de 202614 de nov de 2026
  1. 28 de sept de 2026USD 74.700 → USD 133.516+78.74%
  2. 29 de sept de 2026USD 133.516 → USD 74.700-44.05%
  3. 29 de sept de 2026USD 74.700 → USD 155.600+108.30%
  4. 29 de sept de 2026USD 155.600 → USD 133.516-14.19%
  5. 30 de sept de 2026USD 133.516 → USD 74.700-44.05%
  6. 30 de sept de 2026USD 74.700 → USD 133.516+78.74%
  7. 02 de oct de 2026USD 133.516 → USD 74.700-44.05%
  8. 02 de oct de 2026USD 74.700 → USD 102.200+36.81%
  9. 02 de oct de 2026USD 102.200 → USD 155.600+52.25%
  10. 02 de oct de 2026USD 155.600 → USD 133.516-14.19%
  11. 02 de oct de 2026USD 133.516 → USD 74.700-44.05%
  12. 02 de oct de 2026USD 74.700 → USD 102.138+36.73%
  13. 02 de oct de 2026USD 102.138 → USD 155.600+52.34%
  14. 02 de oct de 2026USD 155.600 → USD 133.516-14.19%
  15. 03 de oct de 2026USD 133.516 → USD 74.700-44.05%
  16. 03 de oct de 2026USD 74.700 → USD 102.138+36.73%
  17. 03 de oct de 2026USD 102.138 → USD 155.600+52.34%
  18. 03 de oct de 2026USD 155.600 → USD 133.516-14.19%
  19. 04 de oct de 2026USD 133.516 → USD 74.700-44.05%
  20. 04 de oct de 2026USD 74.700 → USD 133.516+78.74%
  21. 04 de oct de 2026USD 133.516 → USD 74.700-44.05%
  22. 04 de oct de 2026USD 74.700 → USD 102.138+36.73%
  23. 04 de oct de 2026USD 102.138 → USD 155.600+52.34%
  24. 04 de oct de 2026USD 155.600 → USD 133.516-14.19%
  25. 06 de oct de 2026USD 133.516 → USD 74.700-44.05%
  26. 06 de oct de 2026USD 74.700 → USD 102.138+36.73%
  27. 06 de oct de 2026USD 102.138 → USD 155.600+52.34%
  28. 06 de oct de 2026USD 155.600 → USD 133.516-14.19%
  29. 07 de oct de 2026USD 133.516 → USD 74.700-44.05%
  30. 07 de oct de 2026USD 74.700 → USD 102.138+36.73%
  31. 07 de oct de 2026USD 102.138 → USD 155.600+52.34%
  32. 07 de oct de 2026USD 155.600 → USD 133.516-14.19%
  33. 08 de oct de 2026USD 133.516 → USD 74.700-44.05%
  34. 08 de oct de 2026USD 74.700 → USD 155.600+108.30%
  35. 10 de oct de 2026USD 155.600 → USD 74.700-51.99%
  36. 10 de oct de 2026USD 74.700 → USD 102.138+36.73%
  37. 10 de oct de 2026USD 102.138 → USD 155.600+52.34%
  38. 10 de oct de 2026USD 155.600 → USD 133.516-14.19%
  39. 12 de oct de 2026USD 133.516 → USD 102.138-23.50%
  40. 12 de oct de 2026USD 102.138 → USD 155.600+52.34%
  41. 14 de oct de 2026USD 155.600 → USD 74.700-51.99%
  42. 14 de oct de 2026USD 74.700 → USD 102.138+36.73%
  43. 14 de oct de 2026USD 102.138 → USD 155.600+52.34%
  44. 14 de oct de 2026USD 155.600 → USD 133.516-14.19%
  45. 15 de oct de 2026USD 133.516 → USD 74.700-44.05%
  46. 15 de oct de 2026USD 74.700 → USD 133.516+78.74%
  47. 16 de oct de 2026USD 133.516 → USD 74.700-44.05%
  48. 16 de oct de 2026USD 74.700 → USD 102.138+36.73%
  49. 18 de oct de 2026USD 102.138 → USD 74.700-26.86%
  50. 18 de oct de 2026USD 74.700 → USD 102.138+36.73%
  51. 18 de oct de 2026USD 102.138 → USD 155.600+52.34%
  52. 18 de oct de 2026USD 155.600 → USD 133.516-14.19%
  53. 19 de oct de 2026USD 133.516 → USD 102.138-23.50%
  54. 19 de oct de 2026USD 102.138 → USD 155.600+52.34%
  55. 20 de oct de 2026USD 155.600 → USD 74.700-51.99%
  56. 20 de oct de 2026USD 74.700 → USD 102.138+36.73%
  57. 20 de oct de 2026USD 102.138 → USD 155.600+52.34%
  58. 21 de oct de 2026USD 155.600 → USD 74.700-51.99%
  59. 21 de oct de 2026USD 74.700 → USD 102.138+36.73%
  60. 21 de oct de 2026USD 102.138 → USD 155.600+52.34%
  61. 21 de oct de 2026USD 155.600 → USD 133.516-14.19%
  62. 22 de oct de 2026USD 133.516 → USD 74.700-44.05%
  63. 22 de oct de 2026USD 74.700 → USD 102.138+36.73%
  64. 22 de oct de 2026USD 102.138 → USD 155.600+52.34%
  65. 23 de oct de 2026USD 155.600 → USD 74.700-51.99%
  66. 23 de oct de 2026USD 74.700 → USD 102.138+36.73%
  67. 23 de oct de 2026USD 102.138 → USD 155.600+52.34%
  68. 23 de oct de 2026USD 155.600 → USD 133.516-14.19%
  69. 25 de oct de 2026USD 133.516 → USD 74.700-44.05%
  70. 25 de oct de 2026USD 74.700 → USD 155.600+108.30%
  71. 26 de oct de 2026USD 155.600 → USD 74.700-51.99%
  72. 26 de oct de 2026USD 74.700 → USD 102.138+36.73%
  73. 27 de oct de 2026USD 102.138 → USD 74.700-26.86%
  74. 27 de oct de 2026USD 74.700 → USD 102.138+36.73%
  75. 27 de oct de 2026USD 102.138 → USD 155.600+52.34%
  76. 28 de oct de 2026USD 155.600 → USD 74.700-51.99%
  77. 28 de oct de 2026USD 74.700 → USD 102.138+36.73%
  78. 28 de oct de 2026USD 102.138 → USD 155.600+52.34%
  79. 29 de oct de 2026USD 155.600 → USD 102.138-34.36%
  80. 30 de oct de 2026USD 102.138 → USD 155.600+52.34%
  81. 30 de oct de 2026USD 155.600 → USD 133.516-14.19%
  82. 31 de oct de 2026USD 133.516 → USD 74.700-44.05%
  83. 02 de nov de 2026USD 74.700 → USD 102.138+36.73%
  84. 02 de nov de 2026USD 102.138 → USD 155.600+52.34%
  85. 02 de nov de 2026USD 155.600 → USD 133.516-14.19%
  86. 03 de nov de 2026USD 133.516 → USD 102.138-23.50%
  87. 03 de nov de 2026USD 102.138 → USD 133.516+30.72%
  88. 04 de nov de 2026USD 133.516 → USD 74.700-44.05%
  89. 04 de nov de 2026USD 74.700 → USD 102.138+36.73%
  90. 04 de nov de 2026USD 102.138 → USD 155.600+52.34%
  91. 06 de nov de 2026USD 155.600 → USD 74.700-51.99%
  92. 06 de nov de 2026USD 74.700 → USD 102.138+36.73%
  93. 06 de nov de 2026USD 102.138 → USD 155.600+52.34%
  94. 06 de nov de 2026USD 155.600 → USD 133.516-14.19%
  95. 07 de nov de 2026USD 133.516 → USD 74.700-44.05%
  96. 08 de nov de 2026USD 74.700 → USD 133.516+78.74%
  97. 09 de nov de 2026USD 133.516 → USD 155.600+16.54%
  98. 09 de nov de 2026USD 155.600 → USD 133.516-14.19%
  99. 11 de nov de 2026USD 133.516 → USD 74.700-44.05%
  100. 11 de nov de 2026USD 74.700 → USD 133.516+78.74%
  101. 11 de nov de 2026USD 133.516 → USD 74.700-44.05%
  102. 11 de nov de 2026USD 74.700 → USD 155.600+108.30%
  103. 11 de nov de 2026USD 155.600 → USD 133.516-14.19%
  104. 13 de nov de 2026USD 133.516 → USD 74.700-44.05%
  105. 13 de nov de 2026USD 74.700 → USD 102.138+36.73%
  106. 13 de nov de 2026USD 102.138 → USD 155.600+52.34%
  107. 13 de nov de 2026USD 155.600 → USD 133.516-14.19%
  108. 14 de nov de 2026USD 133.516 → USD 155.600+16.54%

Precios en Balvanera

Mediana del barrio
USD 143.500
Avisos relevados
17

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Balvanera es USD 143.500, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corrientes 2140, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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