Departamento en venta en Palermo Nuevo · 7 ambientes

Departamento en venta en Palermo Nuevo · 7 ambientes

Venta Departamento de 5 Dorm. con Cochera - Palermo Nuevo

Seguí y Oro · Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
259 m²
Piso
10
Antigüedad
80 años
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Palermo Nuevo

Conviene mirarla

Pide USD 860.000, un 46% menos que lo normal entre los 336 departamentos de 7 ambientes en venta en Palermo Nuevo publicados a menos de 10 cuadras de Seguí y Oro.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.320lo normal · 6.1728.111

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 37 m² mas que lo normal para 7 ambientes
Lo normal para 7 ambientes
USD 1.598.636
Tamaño normal
222 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
539 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 5.357
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el prestigioso barrio de Palermo Nuevo, este departamento de 260 m2 ofrece una combinación perfecta de espacio, comodidad y ubicación privilegiada. Situado en una esquina, este departamento presenta una distribución funcional con 7 ambientes, incluyendo 5 dormitorios, de los cuales 4 cuentan con placares, lo que garantiza amplio espacio de almacenamiento. Con una antigüedad de 80 años, esta propiedad ha mantenido su encanto clásico mientras ofrece todas las comodidades modernas. El departamento está situado en el décimo piso del edificio y se accede cómodamente mediante dos ascensores. El área social incluye un amplio living y un comedor independiente, ideal para reuniones familiares o eventos sociales. La cocina es espaciosa y funcional, perfecta para los amantes de la gastronomía. Además, cuenta con 2 baños completos y un toilette, asegurando comodidad para los residentes y visitas. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, teléfono y agua potable, junto con agua caliente central para mayor confort. El edificio también ofrece un estacionamiento cubierto, asegurando un lugar seguro para su vehículo. Este departamento en Palermo Nuevo es ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso en una ubicación envidiable, con todas las facilidades necesarias para una vida confortable y dinámica en el corazón de la ciudad. VALOR VENTA EXPRESADO EN DÓLARES. * Matrícula: CUCICBA 1181. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. 3377 .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 937.486 en total: USD 860.000 del aviso mas USD 77.486 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.757.413 por mes con ingresos de $ 31 M.

Costo total realUSD 937.486
Precio del aviso
USD 860.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.812
Sellos y tasas~1.75%
USD 15.050
Comision inmobiliaria~4%
USD 41.624

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.757.413/mes

Necesitas ingresos por $ 31.029.652/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 215.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Alzaga) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 58 en la zona
Dia3 min · 178 m
Boulan4 min · 237 m
Sinclair · Sinclair4 min · 242 m
Educacion · 19 en la zona
COLEGIO REY FAHD · inicial/primaria · privada7 min · 469 m
ASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINA · secundaria · privada12 min · 755 m
ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica12 min · 757 m
Espacios verdes · 36 en la zona
Plaza Martin de Alzaga3 min · 194 m
Plaza Holanda4 min · 235 m
Canil5 min · 321 m
Salud · 9 en la zona
CERVIÑO MEDICAL CENTER · centro de salud · privado4 min · 248 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD PALERMO · hospital/clinica · privado6 min · 356 m
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado6 min · 382 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 860.000USD 860.00006 de jul de 202605 de ago de 2026
  1. 05 de ago de 2026USD 860.000 → USD 860.0000.00%

Como vinieron los precios en Palermo Nuevo

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Nuevo esta hoy en una mediana de USD 794.750, un 67,6% menos que en junio de 2026 y un 10,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Nuevo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 794.750
Tendencia (4 semanas)
▼-10.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Seguí y Oro, Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 860.000
Departamento en venta
WhatsApp