Departamento en venta en Recoleta · 6 ambientes

Departamento en venta en Recoleta · 6 ambientes

Departamento en Venta - 5 Dorm. 5 Baños - 500 m² - Recoleta

Avenida Santa Fe e/ Montevideo y Paraná · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
500 m²
Piso
3
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Conviene mirarla

Pide USD 1.450.000, un 14% menos que lo normal entre los 113 departamentos de 6 ambientes en venta en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Santa Fe e/ Montevideo y Paraná.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.900lo normal · 3.383

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 80 m² mas que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para 6 ambientes
USD 1.691.729
Tamaño normal
420 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
148 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.781
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento de cinco dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Santa Fe entre Montevideo y Paraná (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al suroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, toilette, comedor, escritorio, cinco dormitorios con placard empotrado y cuatro baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con jardín de invierno. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 500mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 01/03/2025 son de aproximadamente $730.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.580.645 en total: USD 1.450.000 del aviso mas USD 130.645 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.021.701 por mes con ingresos de $ 52,1 M.

Costo total realUSD 1.580.645
Precio del aviso
USD 1.450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 35.090
Sellos y tasas~1.75%
USD 25.375
Comision inmobiliaria~4%
USD 70.180

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.021.701/mes

Necesitas ingresos por $ 52.086.804/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 362.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrique Udaondo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 139 en la zona
Eneldo1 min · 44 m
Disco · Montevideo 10371 min · 78 m
Galeria Da Vinci · Avenida Santa Fe2 min · 120 m
Educacion · 108 en la zona
ONESIMO LEGUIZAMON · adultos · publica1 min · 64 m
ONESIMO LEGUIZAMON · primaria · publica1 min · 64 m
INSTITUTO CHAMPAGNAT · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 120 m
Espacios verdes · 40 en la zona
Plazoleta Enrique Udaondo2 min · 152 m
Plaza Vicente Lopez y Planes4 min · 272 m
Plazoleta Paseo de los Maestros5 min · 303 m
Salud · 116 en la zona
CENTRO PRIVADO DE CIRUGIA Y COLOPROCTOLOGIA S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 19 m
CENTRO ODONTOLOGICO (AV. SANTA FE 1592) · centro de salud · privado1 min · 47 m
CENTRO ARGENTINO DE FERTILIDAD Y GINECOLOGIA · centro de salud · privado2 min · 106 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Recoleta

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 18,6% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.270 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 350.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.270 avisos del segmento publicados en Recoleta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Santa Fe e/ Montevideo y Paraná, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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