Departamento en venta en Recoleta · 6 ambientes

Amplio departamento en esquina, en piso alto, con balcón corrido, cochera y dos bauleras, ubicado en una excelente zona de Recoleta. En Azcuénaga al 1500, este departamento de 192 m² totales se destaca por su amplitud, luminosidad y una planta adaptable a distintos estilos de vida, resultado de la integración de dos unidades originalmente independientes. Ubicado en el piso 13 y en esquina, recibe muy buena luz natural y ofrece vistas abiertas desde sus ambientes principales y su balcón corrido. El ingreso es mediante palier privado hacia un amplio living con pisos de madera y salida al balcón. El sector social continúa hacia un segundo gran ambiente comunicado mediante un amplio pórtico, generando una distribución poco convencional y especialmente versátil: puede funcionar como escritorio, biblioteca, playroom, sala de TV o incluso adaptarse como cuarto dormitorio, según las necesidades de quien lo habite. Cuenta además con comedor independiente y toilette de recepción. El sector privado dispone de tres dormitorios. El principal es especialmente amplio, con muy buen espacio de guardado y baño en suite. La unidad cuenta además con otros baños completos. La cocina es de generosas dimensiones, con amplia superficie de trabajo y numerosos espacios de guardado. Se completa con comedor diario, lavadero independiente con ventilación y dependencia de servicio con baño. La propiedad posee calefacción central, aire acondicionado y es apta profesional, una característica especialmente interesante por la amplitud y flexibilidad de su planta. Incluye un amplio espacio guardacoche en subsuelo y dos bauleras. El edificio cuenta con encargado, acceso para personas con movilidad reducida y un elegante hall de entrada con ascensores modernos. Excelente ubicación en Recoleta, sobre Azcuénaga entre French y Peña, en un sector residencial muy consolidado del barrio, próximo a Av. Santa Fe, Av. Las Heras y Av. Pueyrredón, con muy buena conectividad, comercios, gastronomía y servicios a pocos minutos. Una propiedad diferente por superficie, luminosidad y versatilidad, ideal para quienes buscan ambientes amplios y una planta que pueda adaptarse tanto a una vivienda familiar como a la combinación de vivienda y espacio profesional. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. PREMIER REAL ESTATE Matrícula M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado PREMIER REAL ESTATE, Matrícula M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665