Departamento 6 ambientes en alquiler en Marta Lynch 485, Puerto Madero

Departamento 6 ambientes en alquileren Marta Lynch 485, Puerto Madero

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Piso
35
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Puerto Madero

Conviene mirarla

Sale $ 7.682.100 por mes con expensas, un 30% menos que lo normal entre los 85 departamentos de 6 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de Marta Lynch 485.

30% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

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  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 70% mas bajas que lo normal
  • 38 m² mas que lo normal para 6 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 6 ambientes
$ 10.955.900/mes
Tamaño normal
192 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
100 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 10.290.310
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN ALQUILER AMOBLADO • TORRE RENOIR, PUERTO MADERO Una propiedad excepcional en una de las torres más prestigiosas de Puerto Madero, donde el lujo, el confort y las vistas panorámicas se combinan para ofrecer una experiencia residencial única en la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en el piso 35, este exclusivo departamento se distingue por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y espectaculares vistas abiertas al Río de la Plata y a la Reserva Ecológica. Distribución y características Amplio living con imponentes vistas panorámicas al río y a la Reserva Ecológica. Comedor principal independiente, un espacio cálido y elegante que invita a disfrutar de un entorno privilegiado. Toilette de recepción. Suite principal con vestidor, iluminación natural y vistas panorámicas que permiten disfrutar de increíbles amaneceres. Baño en suite con ventilación natural, bañera con jacuzzi, sector de ducha y vanitory completo. Dos dormitorios junior en suite, ambos con placares y vistas abiertas al Alvear Tower y al dique de Puerto Madero. Cocina totalmente equipada, con amplios ventanales y vistas a las torres y al dique. Cuenta con electrodomésticos, vajilla, heladera de doble puerta y TV en el comedor diario. Dependencia de servicio con acceso independiente desde la entrada de servicio. Lavadero independiente con lavarropas instalado. Equipamiento y confort Cortinas automatizadas (blackout y sunscreen). Calefacción central. Equipos de aire acondicionado individuales. Se entrega completamente amoblado y equipado. Cocheras: 2 espacios cubiertos. Amenities y servicios de Torre Renoir La torre ofrece una infraestructura de primer nivel, pensada para disfrutar del bienestar, el deporte y el esparcimiento: Piscina climatizada cubierta y piscina exterior. Gimnasio completamente equipado. Spa con sauna, baño turco, baño finlandés, ducha escocesa, hidromasaje, ducha Vichy y sala de masajes. Salón de usos múltiples con sector de juegos infantiles. Jaula de golf. Cancha de tenis. Espacio polideportivo. Guardería infantil. Servicio de conserjería. Laundry. Servicio de mucamas. Una propuesta residencial exclusiva para quienes buscan vivir Puerto Madero desde una ubicación privilegiada, con vistas extraordinarias, privacidad y servicios de categoría internacional. FOTOS ILUSTRATIVAS. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. • Las imagenes son de caracter ilustrativo y la información es proporcionada por el propietario, puede sufrir modificaciones. Consultar por unidades disponibles de departamentos, casas y lotes. Martillera responsable: María Belén Fuentes CMCPSI 6075 TE.: Ver datos E-Mail: Ver datos AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869 XINTEL(BFI-BFI-673)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 9.000: primer mes USD 4.500 y deposito USD 4.500.

Costo de entradaUSD 9.000
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Marta Lynch 485

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Mujeres Argentinas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 17 en la zona
Avicar Puerto Madero · Juana Manso 11491 min · 50 m
Avicar1 min · 64 m
M&L Maxistore10 min · 628 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada9 min · 544 m
PROGRAMA CONTEXTO ENCIERRO · adultos · publica11 min · 697 m
CELIA MARTINEZ DE VARELA · inicial/primaria · privada12 min · 745 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Parque Mujeres Argentinas3 min · 223 m
Plaza Hector Oesterheld4 min · 283 m
Plaza Reina de Holanda5 min · 348 m
Salud · 4 en la zona
CESAC 47 · centro de salud · publico7 min · 470 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico8 min · 509 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico13 min · 835 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
1.042

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.042 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Marta Lynch 485, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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