alquiler
USD 3.000
Departamento · 127m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero·3 amb · 2 dorm · 127 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Boulevard Azucena Villaflor 500, Puerto Madero
USD 3.400
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Departamento en alquiler
USD 3.400
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 5,4 M
Entrar te cuesta ~USD 6.800Departamento 3 ambientes en alquileren Boulevard Azucena Villaflor 500, Puerto Madero
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 124 m²
- Sup. total
- 130 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Puerto Madero
Sale $ 6.350.920 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 151 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de Boulevard Azucena Villaflor 500.
22% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 6.350.920lo normal · 5.191.6407.659.098
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 9 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 5.191.640/mes
- Tamaño normal
- 115 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 416 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 5.217.950
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ESPECTACULAR VISTA !!!!
• Torre Le Parc Madero ofrece amenities premium: 3 Piscinas climatizadas.
Solarium.
Gimnasio.
Salon de usos multiples.
Juegos infantiles. Sauna. Spa.
Cocheras de cortesia.
Vigilancia 24 hs.
• Hermoso departamento con fabulosas vistas.
Hall de acceso a Living Comedor con ventanales de piso a techo y acceso a balcón aterrazado.
Toilette y placard de recepción.
• 2 amplios dormitorios ambos en suites con vestidor y sus respectivos baños.
• Cocina equipada con horno, anafe y extractor de aire y comedor diario.
Sector lavadero.
• Aire acondicionado split frio calor.
Calefacción por losa radiante.
Ventanales doble vidrio hermético.
Pisos de madera.
• Cochera fija y cubierta. * Acceso para personas con discapacidad.
Sebastián Umansky Mat.
CPI Nro. 279
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 6.800: primer mes USD 3.400 y deposito USD 3.400.
Costo de entradaUSD 6.800
- Primer mes
- USD 3.400
- Deposito1mes
- USD 3.400
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.400
En 3 meses
~USD 3.572
En 12 meses
~USD 4.142
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.800· 279 avisos — este aviso pide 21% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Boulevard Azucena Villaflor 500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Mujeres Argentinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
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Educacion
· 11 en la zona
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada8 min · 541 m
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CELIA MARTINEZ DE VARELA · inicial/primaria · privada13 min · 801 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
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Parque Virginia Bolten6 min · 390 m
Salud
CESAC 47 · centro de salud · publico8 min · 527 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico9 min · 589 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico15 min · 939 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Puerto Madero
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 2.995.000 por mes, un 13% mas que en julio de 2026 y un 30,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 2.995.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+30.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 2.995.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+30.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 2.220.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+70.8%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Boulevard Azucena Villaflor 500, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
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