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Departamento 4 ambientes en venta en Avenida la Plata 1000, Parque Chacabuco
Departamento en venta
USD 134.900
= $ 213,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Avenida la Plata 1000, Parque Chacabuco

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
85 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Chacabuco

Conviene mirarla

Pide USD 134.900, un 36% menos que lo normal entre los 148 departamentos de 4 ambientes en venta en Parque Chacabuco publicados a menos de 10 cuadras de Avenida la Plata 1000.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.823lo normal · 2.8303.385

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para 4 ambientes
USD 209.386
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
269 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.750
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Chacabuco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento de 4 ambientes en venta • 85 m² totales • Balcón • 1 baño completo • 1 toilette • 2 equipos de aire acondicionado • Persianas en todos los ambientes • Termotanque nuevo • Ambientes amplios y funcionales • Excelente opción para vivienda o inversión. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.055 en total: USD 134.900 del aviso mas USD 12.155 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.211.467 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 147.055
Precio del aviso
USD 134.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.265
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.361
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.529

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.211.467/mes

Necesitas ingresos por $ 4.845.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida la Plata 1000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sara Vaamonde) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 86 en la zona
Acasiem · Avenida La Plata1 min · 50 m
La Pastora · Avenida Directorio3 min · 166 m
Carrefour Express · Avenida San Juan 43513 min · 180 m
Educacion · 49 en la zona
JIN B DE 08 MAFALDA-INFANCIAS PARTICIPANDO DE SUS DERECHOS · inicial · publica1 min · 73 m
SAN JOSE DE CALASANZ · primaria · publica1 min · 73 m
SAN JOSE DE CALASANZ · adultos · publica1 min · 73 m
Espacios verdes
Plazoleta Sara Vaamonde10 min · 666 m
Patio Albarracin11 min · 732 m
Plaza Mario Abel Amaya15 min · 932 m
Salud · 27 en la zona
CENTRO MEDICO SISTEMA DIAGNOSTICO · centro de salud · privado2 min · 149 m
DULCE HOGAR · clinica especializada · privado4 min · 238 m
CLINICA CENTRAL · clinica especializada · privado5 min · 317 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Chacabuco

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Parque Chacabuco esta hoy en una mediana de USD 189.999, un 32,1% menos que en junio de 2026 y un 16,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 69 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Parque Chacabuco

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.999
Tendencia (4 semanas)
▼-16.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida la Plata 1000, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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