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Departamento 4 ambientes en alquiler en Av. Congreso 1634, Puerto Madero
Departamento en alquiler
USD 3.500
+ ARS 1.500.000 de expensas
= $ 5,5 M
Entrar te cuesta ~USD 7.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en alquileren Av. Congreso 1634, Puerto Madero

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²

Precio frente a los parecidos de Puerto Madero

Piden de mas

Sale $ 7.024.050 por mes con expensas, un 71% mas que lo normal entre los 37 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de Av. Congreso 1634.

71% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.024.050lo normal · 4.103.5802.727.0005.850.560

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 71% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 73% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 144% mas altas que lo normal
  • 10 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 ambientes
$ 4.103.580/mes
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
133 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.064.430
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso departamento en alquiler con excelente vista a la ciudad, totalmente amoblado y equipado. El mismo cuenta con living comedor de grandes dimensiones y mucha luminosidad, toilette de recepción, cocina independiente con comedor diario y gran lavadero con dependencia, baño de servicio y entrada de servicio. 3 dormitorios, (uno de ellos en suite con vestidor y baño privado), segundo baño completo. 2 cocheras y 1 baulera. USD 3.500 + Gastos Disponible a partir del 15 de Diciembre El edificio ofrece: * Seguridad 24 horas * Piscina cubierta * Piscina descubierta y solarium * Juegos para niños * SUM * Gimnasio * Jacuzzi. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 11/11/2026 a las 10:23 h.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 7.000: primer mes USD 3.500 y deposito USD 3.500.

Costo de entradaUSD 7.000
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.000· 119 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Congreso 1634

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 240 en la zona
Granja Eureka1 min · 31 m
Don Fidel · Congreso 23761 min · 54 m
Res · Avenida Congreso 24501 min · 59 m
Educacion · 63 en la zona
EL BUEN AMIGO · inicial · privada2 min · 155 m
INSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHN · inicial/primaria · privada3 min · 212 m
INSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHN · secundaria · privada3 min · 218 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Alberti7 min · 454 m
Plazoleta General Francisco Ramirez9 min · 572 m
Paseo Renata10 min · 640 m
Salud · 33 en la zona
CONFIGURACIONES - CENTRO DE TRATAMIENTO PARA LA DROGADEPENDENCIA (SEDE CENTRAL) (A) · centro de salud · privado1 min · 22 m
RESIDENCIA DEL SOL · clinica especializada · privado6 min · 407 m
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado7 min · 428 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
1.056

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.056 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Congreso 1634, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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