alquiler
USD 2.600
Departamento · 62m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero·3 amb · 2 dorm · 62 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Olga Cossettini 1100, Puerto Madero
USD 1.800
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Departamento en alquiler
USD 1.800
+ ARS 1.053.820 de expensas
= $ 2,8 M
Entrar te cuesta ~USD 3.600Departamento 3 ambientes en alquileren Olga Cossettini 1100, Puerto Madero
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 92 m²
- Sup. total
- 103 m²
Precio frente a los parecidos de Puerto Madero
Sale $ 3.894.760 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 123 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de Olga Cossettini 1100.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.894.760lo normal · 4.180.090
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 45% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 4.180.090/mes
- Tamaño normal
- 93 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 326 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.898.770
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Precioso tres ambientes en alquiler (103 m2).
Complejo inmobiliario "Bayres-Madero" Compuesto por dos regias suites, la master con vestidor e hidro-masajes y la segunda suite, con cómodo placard.
Posee también un baño / toilette, para visitas.
Cómodo estar-comedor de 7 x 3.5.
La cocina con comedor diario integrado y lavadero incorporado.
Regio balcón aterrazado, a centro de manzana/ pulmón verde, con piscinas, jardines y solárium (2.000 m2 de centro de manzana, con fabulosas visuales/ paisajismo).
Unidad con cochera y baulera.
Digno de visitar...
Impecable estado! "AM propiedades" Av.
Alicia M. de Justo N 2050, piso 1°, of. "130", C.A.B.A. Mov +54 9 11 Ver datos " " " . +54 9 11 Ver datos E-mail: Ver datos C.U.C.I.C.B.A., mat. 5.140
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.600: primer mes USD 1.800 y deposito USD 1.800.
Costo de entradaUSD 3.600
- Primer mes
- USD 1.800
- Deposito1mes
- USD 1.800
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.800· 273 avisos — este aviso pide 36% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Olga Cossettini 1100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Mujeres Argentinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 19 en la zona
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Espacios verdes
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Salud
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CESAC 47 · centro de salud · publico6 min · 376 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico6 min · 400 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico11 min · 723 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Puerto Madero
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 2.995.000 por mes, un 13% mas que en julio de 2026 y un 30,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 2.995.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+30.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 2.995.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+30.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 3.250.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 2.220.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+70.8%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Olga Cossettini 1100, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
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