alquiler
USD 2.600
Departamento · 62m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero·3 amb · 2 dorm · 62 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Lola Mora 420, Puerto Madero
USD 4.000
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Departamento en alquiler
USD 4.000
+ ARS 940.000 de expensas
= $ 6,3 M
Entrar te cuesta ~USD 8.000Departamento 3 ambientes en alquileren Lola Mora 420, Puerto Madero
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 115 m²
- Sup. total
- 120 m²
Precio frente a los parecidos de Puerto Madero
Sale $ 7.253.200 por mes con expensas, un 43% mas que lo normal entre los 137 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de Lola Mora 420.
43% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 7.253.200lo normal · 5.061.4107.578.860
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 5.061.410/mes
- Tamaño normal
- 114 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 378 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 5.099.620
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler en Zencity
• Puerto Madero Gran living comedor con cocina integrada y balcón amplio con vista al Río y a los amenities del complejo.
Cocina con lavadero.
La misma está integrada al living (cuenta con barra desayunadora).
Dos dormitorios en suite con baños completos compartimentados.
Toilette.
Muy luminoso con amplios ventanales.
Balcón amplio (vista al complejo).
EQUIPAMIENTO Aire acondicionado (todos los ambientes / frío/ calor)
• TV
• Lavarropas
• Lavavajillas AMENITIES Dos piscinas descubierta con solarium Cascada con hidromasaje Jacuzzi Piscina climatizada Bar en sector piscina Gym (última tecnología) Jardín interior con solarium Sauna/Spa SUM Juegos para niños estilo plaza Salón business
• Microcine Alquiler USD 4.000 (NO INCLUYE EXPENSAS) Expensas $940.000 Temporario USD 4.600 (INCLUYE EXPENSAS)
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 8.000: primer mes USD 4.000 y deposito USD 4.000.
Costo de entradaUSD 8.000
- Primer mes
- USD 4.000
- Deposito1mes
- USD 4.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.800· 273 avisos — este aviso pide 43% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Lola Mora 420
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad Lamarque) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Jumbo1 min · 64 m
A Buen Puerto3 min · 174 m
M&L Maxistore5 min · 312 m
Educacion
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ESCUELA DEL PUERTO · otros · privada7 min · 424 m
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Espacios verdes
· 20 en la zona
Plaza Libertad Lamarque2 min · 126 m
Plaza Maria Eva Duarte de Peron3 min · 170 m
Plazoleta Campaña del Chaco5 min · 326 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO SWISS MEDICAL · centro de salud · privado13 min · 815 m
CENTRO DE CUIDADO INTEGRAL N° 1 RODRIGO BUENO · centro de salud · publico13 min · 833 m
COMANDO CONJUNTO ANTARTICO DEPENDIENTE DEL ESTADO MAYOR CONJUNTO MINISTERIO DE DEFENSA · centro de salud · publico14 min · 906 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Puerto Madero
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 2.995.000 por mes, un 13% mas que en julio de 2026 y un 30,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 2.995.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+30.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 2.995.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+30.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 3.250.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 2.220.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+70.8%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lola Mora 420, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
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